工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

臺北市政府地政局昨（27）日公布103年8月全市住宅價格指數為117.99，較7月下跌0.89％，其中公寓價格已連三月下跌，下修趨勢最為明顯。

其中四個次分區，大安信義中正區住宅價格指數114.35，較7月下跌2.19％，標準住宅總價2,131萬元，標準住宅單價每坪73.82萬元；中山松山南港區住宅價格指數125.77，較7月下跌0.16％，標準住宅總價1,350萬元，標準住宅單價每坪57.75萬元。士林內湖大同區住宅價格指數116.56，較7月下跌0.04％，標準住宅總價1,483萬元，標準住宅單價每坪50.72萬元。

萬華文山北投區住宅價格指數114.78，較7月下跌0.01％，標準住宅總價1,192萬元，標準住宅單價每坪42.59萬元。

而從103年8月全市住宅價格指數的月線、季線與半年線等觀察，全市月線已連二月下跌，公寓月線更連三月下跌，月線、季線同步向下穿越半年線，價格下修趨勢最為顯著。

從四個次分區住宅價格指數趨勢觀察，本月大安信義中正區、萬華文山北投區月線、季線均下跌，且與半年線相當貼近，顯示短、中期價格漲幅趨緩。

中山松山南港區及士林內湖大同區的月線雖然也下修，但跌幅甚微，均不及0.2％，加以季線、半年線仍保持微幅成長，價格相對穩定。