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維安高規格 AIT旁每坪百萬

2014年04月30日
 
 
 

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【張菱育╱台北報導】下半年七合一選舉將開打,市長官邸或美國在台協會AIT具有高規格維安,因此周邊房價也跟著提升,其中,北市AIT內湖新館將於2015年完工,正對面的「文心AIT」據實價登錄最高成交單價達134.7萬元,更拿下內湖區樓王寶座。

北市AIT內湖新館將於2015年完工,帶動周邊房價提升。范厚民攝

買房保持觀望態度

具有高規格維安的AIT內湖新館,附近新推案包括「文心AIT」、「双湖匯」、「碧湖君品」等。據實價登錄資料顯示,「文心AIT」成交價每坪51.4∼134.7萬元,成為內湖區房市樓王。
全國不動產內湖AIT加盟店店東吳澤民分析,此區早期以日湖百貨為商業重心,延伸至成功路三∼四段,生活採買及休閒娛樂便利,而AIT完工後,將有近500位職員入駐,也代表近500個家庭可能搬遷至此,預期將是下一個「小天母」。
新北市長朱立倫官邸位於板橋區文化路一段,周邊有警力加強巡邏,住戶也住的更安全,中古屋每坪45∼65萬元。住商不動產板橋新埔店店東謝文賢表示,市長官邸周邊的新舊大樓價差大,舊大樓每坪約35萬元左右,但是新大樓每坪則高達80∼90萬元。
謝文賢透露,最近因政府一連串的打房措施,包括奢侈稅調整、房價2年降3成、囤屋稅等,造成不少買方希望未來房價能下修的心理強烈,就算手中有資金,也抱持觀望態度,造成4月市場交易量較去年同期明顯減少2成左右。


周邊住宅抗跌性高

另外,高雄市長陳菊官邸位在苓雅區凱旋二路,周邊新成屋每坪30∼36萬元,中古大樓每坪16∼20萬元。東森房屋大豐加盟店店長溫中和說,高雄市長官邸鄰近文化中心,周邊住宅相對抗跌性高,因有公園與學區因素,買方以公教人員居多。

指標官邸周邊住宅成交行情
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