【王筱君╱台北報導】別再望屋興嘆了！《蘋果》調查發現，台北市中正、內湖與新北市汐止、新莊皆有親民價建案推出，開價僅區域內新屋5∼6折，只須用稍高於中古屋的價格就能買到嶄新屋，適合預算有限又不願離開雙北生活圈的首購、換屋族，惟須注意部分建案周邊交通機能稍弱。

以內湖為例包括「基泰御峰」、「双湖匯」、「大華湖閱」等預售建案平均開價每坪80∼135萬元，但位於巷內的「湖森堡」與新成屋「大湖隱秀」，前者開價每坪67∼72萬元、後者每坪62∼66萬元，相對便宜，吸引內湖科學園區、南港軟體園區科技新貴。
「湖森堡」專案副理游象保表示，北市房價不斷攀升，民眾薪水追不上房價， 因此買方不乏來自中山、大安區，賣掉舊屋後手上資金卻再也買不起原居住區新屋，但又不想離開北市生活圈，轉而看上「湖森堡」，「用低總價留在台北市。」

小宅去化速度快

湖森堡」農曆年後推出，規劃30∼44坪2、3房，已去化5成，小坪數去化速度快。
位在安泰街114巷的「大湖隱秀」在329檔期公開，建案面保護區，周邊是純住宅區，規劃40∼60坪3、4房，專案副理劉朝立表示，已去化3成，周來人約18組，「對內科、內軟上班族與新婚首購族很有吸引力。」民眾Mike最近有換屋需求，他說：「會多比較，但價格還會是影響決定的關鍵。」
中正區為北市豪宅群聚區，新屋「來遛月」、「天玥」每坪200萬元起跳，若口袋不夠深，根本不敢想住在此區；位在同安街20號的「中正捷座」1坪開價86萬元，是區內最親民建案。品瑞建設銷售部陳姓負責人稱，建案距捷運古亭站僅1分鐘路程，吸引區域客與投資客，周來人20∼30組，可售戶剩4戶，另有1戶總價5950萬元店面，已售7戶中只有1戶入住，其餘均為置產投資。

汐止1坪喊31萬

汐止「富美堂」每坪開價31萬元，高樓層有遠山景觀，可售戶剩4戶，專案經理許文賢表示，除區域客也吸引北市內湖、南港、信義區首購族。
金磚動力行銷副總經理施孝文提醒，低價建案必有其弱勢，區域外民眾可多打聽，掌握影響房價變數，避免在胡里胡塗情況下埋單。