雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

雲端房屋黃弟鏟:顔大師出馬,看法會隨著市場第1手資訊而改變,是指標看法之一.且看明年準不準!

顏炳立：明年房市價格持穩

顏炳立昨日出席「2012台北國際建材家具大展」，以『超低迷的市場才是投資的好時機』為題，為民眾分析2013年台灣房地產市場走向及投資心法。

顏炳立分析，去年商用不動產成交量1,400億元，土地成交量1,200億元。

相較之下，今年到現在土地成交量有1,000多億元、商業不動產只有600億元，由於今年壽險業者還有3,000億元的資金，為了去化在手資金，儘管政府提出許多限制，壽險業還是會追逐收益型的商用不動產。

對於明年的房市趨勢，顏炳立認為，太多資金仍在找出路，所以明年房市普遍呈現地漲、量縮、價穩的局面。台北市中心房市將出現價穩量縮，新北市會價量俱跌，中南部土地仍有補漲的機會。

顏炳立說，建商會持續搶進中南部，至台中、高雄搶地，土地還是會被口袋深的建商染紅。

至於店面將是富豪搶奪的珍藏品，合宜住宅、區域性產品將成為市場銷售的主流。 記者周義朗／台北報導