有感建商大評比
近幾年房市推案量大，購屋人的經驗有好有壞。在眾多建商品牌，在消費者心目中，誰是第一名？《地產王》針對20歲以上已購屋民眾問卷調查，究竟哪一家建商，能夠獲得青睞？
採訪╱顏嘉瑩 攝影╱財經中心攝影組

【顏嘉瑩╱報導】根據《創市際市場研究顧問》針對20歲以上已購屋族群所做調查，在24家品牌建商中，滿意度最高的為遠雄建設，有18.3%的受訪者表示對遠雄建設的產品感到非常滿意，排名第2名則是太子建設，有11.6%的滿意度，第3名由國泰建設拿下，得到10.6%受訪者的滿意肯定。

第1名的遠雄建設因為「結構優良」和「抗震」等項目獲得消費者青睞，分別有20.5%和23.9%的高滿意度。太子建設的「外觀」和「點交速度」則各別有10.1%和8.9%的滿意度。國泰建設以「格局」和「結構」獲民眾喜愛。

遠雄 放藝術品好悠閒

購買三峽北大特區遠雄建設「大學劍橋」的屋主妞妞表示，因為遠雄除了社區內部規劃完善外，四周道路也放置藝術品，讓人走在路上感覺相當悠閒，同時增加了社區的增值性。
遠雄企業團總管理處公共事務室副總經理蔡宗易指出，遠雄建設蓋房子不僅是在基地內，也會全盤考慮社區周邊環境，像是道路認養、公園等。他以目前遠雄在新北市中和區中原街推出的「遠雄左岸」系列產品為例，該系列建案使用雲端系統將整個區域的監控系統加以統整，強化保全，在基地外的附近社區也一同規劃。
今年遠雄總銷金額高達335億元，他表示，明年除了目前的汐止、內湖、新莊副都心，以及中和等主要推案地區外，在桃園龍崗也有案子推出。雖然目前總銷金額尚未確定，但蔡宗易說「不會亞於今年。」

太子 創新且永續服務

太子建設總經理謝明汎認為，不管房市景氣好壞，重點還是得把房子蓋好。由於太子有很好的團隊，才能規劃出創新、跟國際接軌的房子。他說，太子將所有房子的生產履歷交給客戶，且針對客訴成立品管小組，訴求永續服務。
未來，太子在大台北地區將會繼續順著捷運軌道沿線推案，中部以換屋族為主，南部則是深耕地方。
今年太子總推案金額約250億元，其中大台中地區就占了6成，明年推案量預估為150億元，其中在北部推案約60億元、中部50億元，台南、高雄地區則約40億元。
謝明汎說，明年太子建設將在台北市天母地區推出合建案，新北市新莊副都心也有建案推出，將成為近2、3年來，該公司在大台北區推案金額首次超越中南部。太子建設持續積極在大台北地區看地，為接下來的推案做打算。

國泰 格局方正為賣點

國泰建設以「格局方正」為品牌最大賣點，國泰建設協理陳仁澤表示，國泰建設因為著重施工品質，按圖施工，且如期交屋等，獲得消費者肯定。
他說，明年的329檔期國泰建設在竹北中央公園對面，將推出一宗總銷約45~50億元的建案，另在台中8期重劃區，豐樂公園附近，也將有25~30億元總銷的案量。

【滿意度前10名品牌建商】

註：
1.本滿意度調查中，每位受訪者僅有1票
2.除上述建商外，還有元利、日勝生、忠泰、昇陽、茂德、皇翔、皇鼎、冠德、華固、基泰、國揚、國礎、樺福、寶佳等共24家建設公司參與票選
3.本調查針對20歲以上受訪者發出問卷，共回收有效樣本數917份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3.24%
4.調查時間為10/23~10/25
資料來源：創市際市場研究顧問

【民眾看法】注意建商市場評價及管線跟廁所位置

我買房子會注意建商是不是上市公司，因為比較有保障。除此之外我也會看這家公司以前案子的評價，像是品質好不好、有沒有糾紛等等。看房子的時候也會注意管線跟廁所位置，還有旁邊有沒有空地，因為如果之後空地要蓋新房子施工時會影響到棟距跟光線。

【民眾看法】選擇上市上櫃建商 售後服務更有保障

如果要買房子我會選擇股票上市上櫃的建商，因為通常他們提供的售後服務也都非常完善。
像我們家廚房的磁磚已經過了15年，破掉了找建商，對方都還能提供一模一樣的磁磚來修補，對於我們消費者來說更有保障。