雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

TVBS 2012-08-26

 

今年3月新竹就有建商在開賣房子前，會提供民眾進行預購，並且發放預定的紅單，卻被投資客看中，搶紅單後轉賣，賺取轉讓價差，不過現在有平面媒體報導，因為房市冷清，多數紅單遭到退訂，對此，建商駁斥。
頂著大太陽，站在馬路上，這些人在排隊，就是為了搶一張紅色的預購單，新竹建商賣房子，竟然賣到排隊秒殺，這是今年3月民眾搶著買房子的熱烈景象，不過現在卻有平面媒體報導，當初訂光光的紅單，卻有近5成的賣不出去，遭到退訂。建商林世烽：「第一時間已經告訴消費者，你支付保留金以後，將來簽約的時候一定規要本人、配偶或是親屬，我們現場才會受理。」

針對傳言，業者嚴加否認，公告單上證明，早就規定紅單只能轉讓給直系血親，要是轉讓他人，就視為買賣行為，必須課稅，防阻投資客，同時還拿出文件，證明自己的房子，仍是一屋難求。

只是過去的建案中，這種預購屋紅單可以轉讓，投資客看中當中利潤，委託房仲排隊搶紅單卡位，再抬高每坪的價錢轉賣，賣給一般民眾，就算賣不出去，也都可以全額退費，等同是無本生意，投資客獲利3到10萬元，甚至還有人一次賺30萬。

但這次建商學乖了，祭出轉讓規定，不讓辛辛苦苦蓋的房子，變成投機炒作的工作。