獨棟建築 配備義大利防暴門
【林姍亭╱台北報導】元墅建設於台北市內湖區推出成屋案「益大元墅」，位內湖路一段91巷，屬西湖地區。規劃獨棟建築，共12戶住家，戶戶3面採光，坪數38~66坪、3房產品，每坪開價80萬元。

該案基地148坪，獨棟雙併規劃、格局方正。住家全為3房2廳格局，內含2套衛浴，衛浴皆有對外窗。 
建材配備義大利防暴門、80x80cm拋光地磚，廚房部分採用clean up烘碗機、抽油煙機，搭配杜邦人造石檯面及corian防蟑櫥櫃；主浴則有V&B馬桶、面盆、浴缸，以及Hansgrohe蓮蓬頭和Pansonic多功能暖風機。 
1樓大廳樓高4.2米，其餘樓高皆3.2米，除了接待大廳無其他休憩設施。專案經理楊承龍表示，此案附近皆為住宅，基地位置靠山，不少退休族群看中環境而選擇到此地購屋。 

【基本資料】

單價：每坪80萬元
基地/戶數：148坪/12戶
坪數/格局：38~66坪 / 3房
類型：大樓
公設比：約30%
管理：物業管理
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：平面車位 180~ 250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2014年12月
洽詢電話：(02) 2658-4632
資料來源：元墅建設 

【益大元墅優缺點比較】

優點
◎戶戶邊間、格局方正
◎位於角地，可享永久棟距
◎位靜巷住宅區，環境單純
缺點
◎距西湖捷運站較遠，約1公里
◎單價略高於區域行情
◎周邊巷弄較狹窄、彎曲 

【專家意見】戶數單純 總價偏高

此案位住宅區，小環境清幽，規劃1層2戶，戶數單純。惟總價偏高、無太多休憩公共設施，且離最近的捷運西湖站有段距離，較不方便。 

【蘋果帶路】靠近環山步道

此案位於內湖路一段91巷靠近環山步道處，住宅環境寧靜，休憩機能強。附近有全聯福利中心、文湖商圈跟西湖市場，學區則為文湖國小及西湖國中。基地鄰近堤頂大道，進出台北市區及連接國道皆很便利。
推薦A2戶高樓層，視野較不受遮蔽，較不推薦A1戶低樓層，位於車道上方，恐有噪音干擾。