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房仲：高雄房市下半年不太樂觀

2014-08-07 中央社 台北7日電

高雄市政府公布7月房屋買賣移轉3421棟，月減1.6%，年減22.7%。房仲表示，高雄房市後續受氣爆和民俗鬼月影響，下半年成交量不太樂觀。

高雄7月交易量3421棟，交易量冠軍為三民區534棟，月增4.1%；其次為鳳山區445棟，月減4.9%；左營區第三名355棟，月減1.4%。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，7月表現與6月僅差距57棟，交易量仍低，且買氣持續觀望；雖然目前成交價格未見下修，但後續受氣爆事件與民俗鬼月影響，下半年成交量不甚樂觀，間接影響後續行情。

優美地產鳳山自強特許加盟店店東林漢民指出，7月高雄交易熱區仍在三民、鳳山與左營區。三民集中在科工館與建工商圈，區域均價每坪約14萬元；鳳山區域行情均價每坪約11.6萬元，新建案開價已達20萬元，由於鳳山距高雄市中心近，但房價較市中心便宜許多，以重劃區詢問度最高。

交易第3名的左營區均價每坪17.2萬元，新成屋已全數站上2字頭；左營區有29期重劃區，高鐵等地利優勢，因此較6月交易量僅微減1.4%，仍是持續看好的交易熱區。