小基地建案增 半個籃球場就能蓋大樓
仁本建設新案「裡文化」基地面積僅72坪，是目前高雄新大樓基地最小的個案。陳建宇攝
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2014年07月30日15:42
基地面積要多少才能蓋大樓？過去在高雄市區的大樓基地只少300坪以上，但近年由於已無大筆土地，建商收購舊房子難度亦提高，因此出現部分小基地面積的大樓，甚至不到百坪。
利融建設位於苓雅區的新案「捷韻A+」基地面積僅有98坪，規劃全2房產品；而過去推案多為透天產品的仁本建設，也在文化中心周邊推出2~3房的大樓案「裡文化」，位置在金門街、近五福一路，基地面積更只有72坪！相當於半個籃球場、或2~3戶透天厝的面積。
高雄市市調協會理事長謝俊正指出，高雄地價漸高且取得不易，小筆土地若僅規劃幾戶透天別墅，建商無法回收成本，因此如果土地強度夠，必然會規劃為大樓，未來在市區精華區段，小基地的產品將成為趨勢，愈來愈常見。（陳建宇／高雄報導）
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