【張菱育╱台北報導】房仲業者調查網民對明年房市看法，雖有4成4看漲未來1年房價，但季減12%，對明年第1季房價看法相對保守，以持平小漲居多。學者認為，明年下半年有較大議價空間、因此帶動交易。

Q1非購屋時機

永慶房產昨發布趨勢報告調查，民眾對近3個月房價看法略微保守，以持平小漲居多，有40%民眾看漲，季減2個百分點。
對未來1年房價看法，44%民眾看漲，較第4季減12個百分點，顯示民眾對長期房價較保守。且有55%民眾認為明年第1季不是購屋時機。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，今年下半年國內經濟表現不佳、政府查稅轉趨積極、房價也相對高檔，民眾對短期房價看法稍呈保守。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，預估明年上半年整體交易量持平，下半年因議價空間有機會擴大，交易量也隨著增加。
昨美國聯準會宣布明年1月起將縮減購債比例，也就是QE（Quantitative Easing，量化寬鬆政策)趨向退場，台灣房屋表示，資金須分散風險，讓全球房市熱，其中又以馬來西亞、美國、日本等區較受矚目。

「20年內恐難跌」

住新北市的小俏說，現在年輕人普遍還是希望有自己的房，賺得多就買新大樓，賺得少就買中古公寓，房價在20年內恐怕很難下跌。