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A7宅2天棄權率逾14％
2013年08月07日
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A7宅昨13人放棄，棄權率達14%，多數考量還款壓力而放棄。范厚民攝
【吳苡辰╱台北報導】A7合宜宅每坪均價僅15萬元，因而吸引逾2萬名民眾登記承購，但開放選屋至昨已16日，平均每日約10人放棄，累計棄權率為11.3%，前日與昨日單日放棄人數皆更達13人，棄權率高達14.4%。業者研判預算不足為主因，更有民眾簽約後，考量還款不易，隔天退訂。
還款佔月收入30%
符合合宜宅承購資格者，經濟能力往往較低，因此選屋後陸續有不少預算有限的民眾，詢問有關還款問題。A7合宜宅聯合銷售中心副主委馬士雄表示，不僅有民眾在選屋選到一半便離開，也有民眾簽約後隔天退訂，主要都是考慮後續還款壓力過重，而忍痛棄權。
估價師陳碧源表示，購屋前要考慮每月還款能力，將子女學費、保險費、管理費等日常基本開銷納入，因此一般都建議每月還款金額應控制在家庭月收入30%以內，最多不超過40%，若以總價4房加1車位，總價約850萬元推估，每月還款約3.5萬元，則家庭月收入應達8.75萬元以上，且要預留一筆急用金。
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