雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

國揚實業昨（7）日公告與欣偉傑建設合作以9.34億元，向皇普建設買進基隆八斗子漁港附近1.2萬坪土地，換算每坪單價7.78萬元；皇普出售此地貢獻每股稅後純益0.258元。

國揚建設總經理彭紹齡表示，現在雙北購地不易，轉而把目光投向基隆，計畫在明年3月推出每坪1字頭的住宅，總銷金額近70億元。

國揚昨公告，以9.34億元向皇普買進基隆市中正區調和段1382-21地號等13筆土地及中正區調和段7256建號，該案土地約1.2萬坪，未來將由國揚投資七成，欣偉傑建設投資三成共同合作。

彭紹齡指出，現在在台北市的土地不是太貴，就是產權複雜有瑕疵，加上台北市都更案完全卡住，轉向布局基隆。她分析，現在雙北的高房價讓很多小家庭難負擔，桃園房市也喊到每坪30萬元；而基隆未來有汐止的捷運延伸段，房價又可守住1字頭，相信未來能吸引不少大台北上班族買進。

國揚昨買進的基隆1.2萬坪地，為國揚今年首度出手獵地，彭紹齡表示，今年公司對於買地不會很積極，因為現在選擇很有限，除了價格考量，也會避免買進打房目標區。

值得留意的是，隨著雙北土地取得不易，今年搶進基隆的建商還有興富發及遠雄，今年3月興富發透過旗下上市建商潤隆以22.59億元，向台灣金聯標得基隆4.1萬坪土地；遠雄今年首季則簽下基隆火車站旁3,778坪土地之合建案，顯示指標建商已紛紛向外插旗。