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雲端房屋黃弟鏟:102/12月通車,沒問題的話,信義路房價上涱可期.
捷運信義線 沿線看漲15%
2013/04/19
【經濟日報／記者邱馨儀／台北報導】

台北信義捷運線即將通車，近期沿線租金陸續開始上漲，部分商店租金上漲二成；房價則較施工前上漲一成以上，預計到今年底正式通車時，還有一至一成五的漲幅。

住商不動產分析師徐佳馨指出，信義線施工長達八年時間，房東不易調漲房租，因此在將通車時才調漲。但信義線一帶房價居高不下，捷運通車後，預估房價漲幅僅約一成，主要是參考通車的東門站一帶，就由一坪約80萬元漲到100萬元，漲幅10%至15%。

信義線通車後，受惠最大地區是信義路的尾段，當地交通與生活機能較弱，可望獲得改善，房價漲幅也會較高。

他表示，信義線附近的房價已高，要搶進的投資人會面臨高成本壓力、進入門檻高，投資意願有限。原本持有的投資人則擔心賣出後，是否有更好標的，也不會輕易拋售，因此成交量不易放大。



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