林口A7合宜宅 最快月底開賣

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

 


房市329檔期即將登場,低單價、低總價、低自備款的「三低」產品成為推案主力,林口A7合宜宅最快月底也將加入開賣。圖為浮洲合宜住宅建案模型。
本報資料照片

內政部營建署昨天表示,第二批合宜住宅林口機場捷運A7案,預計18日舉行動土典禮,但因廠商合約書尚未審查完成,實際開賣日期,可能在月底或下月初。

營建署說,A7案每坪均價15萬,總銷金額近400億元,為開春後的第一檔大案,貸款成數最多可貸到8成,簽約金也壓低至35萬。

A7基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路附近,近機場捷運A7站,由麗寶、名軒、皇翔、遠雄等4家建商興建,有近4000戶釋出,規劃坪數30至50坪,每坪均價15萬,總價450到750萬,預計民國105年初完工,屆時機場捷運已經通車。

營建署表示,首批合宜住宅板橋浮洲案共4009戶,每坪19.5萬,已在2月底完銷,銷售序號至6300多號,棄權率約37%,主因是浮洲案的自備款要3成,許多民眾迫於經濟因素放棄購買。

但A7案已有廠商增加貸款成數,自備款只要2成,簽約金也從40萬壓低至35萬。為方便民眾看屋,A7將統一在聯合銷售中心裡開賣。

營建署說,A7案的選購流程與浮洲案一樣,先受理預售登記,再公開抽籤選出「選位序號」,民眾再依序號進行選屋及簽約;就算放棄購買浮洲案的人,也可來買A7案,目前可申購A7案的合宜住宅者高達4萬人左右,概算中籤率約1成,但還要看實際前來登記人數而定。

業者表示,A7案已延宕約半年,希望官方盡快審完合約書;A7案總價低,加上綁約年限僅5年,棄權率應不會像浮洲案那麼高。


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