【張琬聆╱台北報導】總銷逾300億元的「A7站合宜住宅」預計3月正式開始登記，目前遠雄、皇翔已取得建照，雖然住宅要等3月起統一登記，但部分建商店面銷售已偷偷起跑。最近遠雄開始寄發傳單銷售「遠雄合宜」店面，預計每坪開價60~70萬元，遠雄表示，店面銷售從去年9月就準備好了，只要住宅開始登記就一起開賣！

桃園縣龜山鄉「A7站合宜住宅」由遠雄、皇翔、名軒與麗寶共同承辦，總銷逾300億元，共規劃4466戶住宅與151戶店面。其中遠雄與皇翔日前已取得建照，麗寶、名軒建照審查也在最後階段，預計本月15~18日順利取得。
麗寶建設副總經理何昭宏說，聯合銷售中心正在粉刷油漆，預計農曆年前布置好擺設與樣品屋，農曆年後安排銷售人員進駐，希望3月初如期公開登記。

廣告喊出免資格

不過《蘋果》發現，最近遠雄房地產已開始寄發「遠雄合宜」傳單，打著「免資格」、「免登記」、「免抽籤」、「免排隊」、「免轉售限制」文宣，銷售「遠雄合宜」店面。遠雄房地產銷售人員直言，該案住宅由政府主導，店面則可先行參觀帶看，每坪開價60~70萬元。

恐干擾民眾登記

對此，遠雄集團公共事務部副總經理蔡宗易說，其實該案店面銷售去年9月就準備好了，「只要合宜住宅開始登記，店面就跟著賣！」除在聯合銷售中心提供店面銷售資訊外，遠雄打造的「遠雄合宜」籌備處有更詳細的介紹。
皇翔建設業務部經理劉邦禮認為，住宅與店面一起銷售，恐干擾民眾登記，因此店面部分預計待住宅登記完畢、甚至成屋後才公開銷售。何昭宏也說，由於聯合銷售中心的租約僅到今年11月，時間有限，將以住宅登記為優先，目前尚無店面銷售計劃，「沒多餘人力去執行。」
營建署國宅組統計，包含浮洲合宜住宅部分，全台有4萬4024件合宜住宅資格申請，已核發出3萬9204件承購資格證明，目前仍有申請案持續審查中。

自備款需35萬元

遠雄房地產行銷協理魏大智透露，鑒於浮洲合宜住宅因頭期款40萬元過高導致放棄率偏高，已研擬自備款35萬元，並持續與其他3家建商協商，希望未來能統一以35萬元自備款簽約。而仍在登記中的浮洲合宜住宅，尚有9戶住宅銷售中，店面部分已售9成。