雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】

內政部昨（14）日公布最新實價登錄資料，首度出現預售屋行情，包括台北市中正區的「舞春秋」、新北市下新莊的「鼎上苑」等案，成交價都為開價的7.5至8折。海悅廣告指出，隨著更多資訊揭露，「不二價」銷售將是新的努力方向。

最新一批的實價登錄資料，成交登錄時間約在10月，較能反映實際行情，成為新的指標房價。根據資料，台北市中正區的「舞春秋」，每坪成交價64萬至68萬元，樓層分別在2至3樓，較當初每坪開價80萬元打7.5折至8折。

新北市下新莊的「鼎上苑」，建案登錄49戶，每坪成交價27萬至36萬元，信義房屋指出，「鼎上苑」位於新莊後港段，成交價能有每坪27萬至36萬元，算是不錯的價格，通常在當地、靠近捷運站才有3字頭價位。

此外，還有新北市新店區的「極麗」當初每坪開價60萬元，如今成交行情每坪48萬至52萬元，相當約8折。海悅廣告總經理曾俊盛表示，未來房市的真實成交價會「全都露」，不二價可讓買方不用擔心付出高於別人的購屋價，對業者來說，有助加速銷售腳步。

鄉林集團董事長賴正鎰表示，台灣房價資訊不透明，長期以來買方看屋都有殺價習慣，常出現「七折八扣」，甚至有買方還殺至對折，所以建商只好拉高開價。業者指出，近來房市交易買氣平淡，建商為突破困境，有機會加速不二價上路。