雲端房屋黃弟鏟:第1名是中山區,內湖位居第2,還是托內湖科學園區所賜,需求不減!
 
北市11月不動產移轉 二位數成長
2012/12/04
揮別前兩個月低迷氣氛 月增率達21.11% 是近4個月高點
台南市也重回2千棟大關

【聯合報/記者陳美玲/台北報導】

房市量能回溫,台北市、台南市地政局昨天公布11月不動產買賣移轉棟數,都較10月出現兩位數成長力道。其中,台北市買賣移轉站上3,500棟,月增率達21.11%,為近4個月高點;台南市達2,014棟,月成長率也達18.54%。

別前2個月不動產買賣低於3,000棟的低迷氣象,台北市11月移轉棟數衝上3,500棟,較10月成長21.11%、年增率2.1%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,實價揭露後,買賣雙方對房價認知拉近,再加上許多政治經濟干擾排除,以及貨幣寬鬆所帶起資金潮下,促使自住客、長線投資客族群進場。

以區域來看,中山區以535棟重回交易量賣座王,內湖區以481棟居第二,文山區移轉棟數達370棟為第3名。以成長幅度來看,內湖區月增率達1.05倍最高,其次為中山區的76.57%及文山區的44.53%。

台南市11月移轉棟數達2,014棟,月增率18.54%、年增率為10.05%,回到睽違3個月的2,000棟大關。交易熱區以永康區359棟、東區的294棟及仁德區的241棟居前3名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察,年底前國際的金融情勢,短期內似乎沒有那麼緊繃,台股也觸底強彈,呈現價量齊揚的格局;且明年經濟有機會慢慢轉好,預期年底前房市應可回穩增溫。

※延伸閱讀》
‧北市移轉棟數 增21%

 

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