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黃弟鏟:筆者朋友3年前買左營站房子,的確有獲利空間,但台北捷運通車涱幅更高!如蘆洲線及新莊線輔大站3年涱幅都超過5成,但投資高雄的好處是總價低,容易入門!

高捷帶動房價 左營站3年漲28%

2012年09月12日
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 捷運後驛站位高醫大商圈，近3年房價漲幅超過2成。唐郡威攝

【吳苡辰╱台北報導】捷運便利的交通帶動房價上揚，逐捷運而居儼然成為大台北購屋趨勢，而這股趨勢也逐漸在高雄發酵。

 高市捷運站周邊房價漲幅前3名

三鐵共構優勢看漲

據台灣房屋統計高雄捷運近3年周邊房價發現，以左營站房價成長28.6%最多，凹子底站漲23.4%居次，且凹子底站因鄰近豪宅多的農16，房價為各站旁最高，每坪28.5萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，左營站周邊3年前每坪僅10.5萬元，但三鐵優勢讓此區漲最多。中信房屋左營新光三越加盟店副總林宇哲說，前年新光三越開幕後，陸續吸引購屋族進駐，屋齡10~15年大樓，如今每坪12~15萬元。
至於後驛站位高醫大商圈，台灣房屋高雄文化特許加盟店副店長呂泓陞說，不少屋主購入透天改裝套房出租，透天總價700~1200萬元，套房租金5500~8500元，報酬率5~8%。

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