【葉思含、張琬聆╱台北報導】今年3月傳出紅單（購屋預約單）炒作而快速秒殺的新竹市綠光NO.2「金澤21」建案，因傳出第3期「移動方城」昨將公開銷售，從前天深夜就有民眾排隊搶購，到昨天中午時已有約200名排隊民眾，昨天下午4時，則以簡訊通知正式開賣，在冷清市況中創造「房市奇景」。代銷質疑，這又是銷售手法；昌益建設則回應，「詳細情形無法告知。」

有讀者向《蘋果》爆料，指位在新竹市預售案「移動方城」，雖尚未開賣，但昨天即有大量人潮在接待中心外排隊搶購，甚至有不少仲介業者也趕來湊熱鬧。
住宅週報主持人陸敬民表示，前夜晚上11時即有民眾開始在「移動方城」門口排隊，想搶第一波最便宜的價格，至中午排隊隊伍約有200人。

擬於鬼月前賣完

陸敬民指出，據悉該案上周就要公開，原先準備延至鬼月後推出，但公司高層下令要鬼月前賣完，民眾聞訊趕來排隊。信義房屋清大店業務朱華明也表示，昨天下午2時現場時仍有很多民眾排隊，甚至有投資客花錢請人幫忙排隊。
網友qq007則在PTT網站上留言說：「我朋友也有去排當演員。」
昨天建案未公開前記者去電詢問昌益建設高層，昌益建設只回應，「目前尚未開賣，詳細情形並不清楚，無法告知。」
昨天下午4時40分，以簡訊方式通知購屋族正式公開，接待中心也開放民眾進入登記購買。正式公開後，記者無法取得昌益建設說法。

 

單獨熱賣不合理

當地代銷業者表示，新竹房市狀況確實不佳，房地產是跟著景氣走，不可能僅1個建案特別熱銷，這種炒作方式是昌益建設慣用促銷手法，在地銷售人員皆習以為常，只是此次是用紅單、業務讓利或其他方式銷售，則不清楚。

跟進投資要留意

房產專家Sway則說，現在新竹不少建案仍是1字頭房價，「綠光」系列未特別便宜，基地位置臨鐵路，卻有人排隊買屋，令人懷疑是炒作。
Sway指出，「綠光」前2期紅單轉讓事件炒得沸沸揚揚，但投資客轉售「金澤21」紅單，已由原先加價轉賣到現在的不加價求售，非但沒賺頭，甚至可能虧錢，想跟進的投資客一定要留意。