【張琬聆、吳苡辰╱新北報導】讀者投訴多達4009戶的浮洲合宜住宅，每坪管理費「高達」60元，且須預繳6個月管理費，建商預收5千萬多元管理費不合理。但新北市府與建商日勝生皆說，依法可預收，並強調管理費會實報實銷且帳目清楚。
新北市公寓大廈管理科股長陳德儒表示，大樓管理費可由管委會決議或依共同部分比例去分攤，「但要求預繳6個月管理費則屬於建商與住戶的私權契約。」

應設置公共基金

依《公寓大廈管理條例》規定，社區應設置公共基金，且設專戶儲存，由管理負責人或委員會負責。
「日勝幸福站」可售戶4009戶，估算每坪60元管理費讓社區月收逾900萬元，民眾認為，「大型社區分攤戶數多，為何須繳交如此高的管理費？」日勝生副總經理周惠玉強調，每坪60元管理費為一般行情，且社區交屋後，管委會可能要半年到1年才會成型，但這段時間仍有水電、清潔與保全等費用，因此才預收半年，未來將實報實銷且帳目清楚，餘款也會移交管委會。
住商不動產亞東捷運加盟店店長賴建男表示，浮洲地區屋齡5年內、約100戶大樓的管理費，每坪約50~70元。

業者：常見慣例

晟泰公寓大廈管理維護公司總經理陳木村則表示，考慮交屋前產生的公共設施費用，建商代收3~6個月管理費屬常見慣例。