雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

隨著各項建設及商業中心到位，新北市房市已走出自已格局。 報系資料照

房仲業一項調查顯示，由於房價上漲，加上新北市升格後，大台北民眾「縣不如市」情結淡化，新北市總價1000萬元以上住宅成交占比大幅攀升，今年上半年已近4成，並帶動新北市平均總價來到1017萬元的新高。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，此一數據顯示，新北市升格後，隨著各項建設及商業中心到位，新北市房市己走出自已格局，民眾到新北市購買高總價好屋，不再是稀奇事。

信義房屋今天發布新北市房屋總價調查，數據顯示，2010年升格新北市之前，新北市平均住宅交易中，僅有24%超過總價1000萬元，住宅平均成交總價約為815萬元。

但統計2012上半年，升格後的新北市，平均住宅成交總價達1017萬元、有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

蘇啟榮分析，新北市房市近年明顯「升格」，一來是這兩三年，在各項大型商業設施興建到位後，新北市開始有了自己的大型的商業中心、大型購物中心、影城、豪宅聚落等，已可滿足民眾平常的生活或休閒需求。

其次，近年的捷運開通也扮演了重要的角色，近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機場捷運線的興建，打通新北市大西部交通網絡的任督二脈，包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區，都受到捷運題材的帶動，吸引大台北生活圈的民眾持續移入。