雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

全台天候連日濕冷，主要都會區房市呈「北冷、中熱、南復甦」景象，不過隨著股市發燒、市場重拾信心，業界樂觀評估，今年329房市檔期銷售表現將逐漸升溫，熱度並遞延到4月4日的清明節過後。

北台灣近天氣濕冷，影響民眾看屋意願，各銷售案場並無特別的看屋人潮，但代銷業者多認為，民眾對上半年股市樂觀，房產市場信心也已逐漸回溫，329檔期銷售表現仍然看旺。

業者預估，今年329檔期因房市信心轉佳，北中南總推案量衝破3,000億元，北台灣就有2,020億元、大台中也有700億元，均較去年倍增，預料各家業者熱銷動作將持續到清明節結束後。

潤泰創新總經理簡滄圳預期，今年房市將「穩中求漲」，條件符合買方需求的建案，去化不成問題，以台北市萬華銷售中的「潤泰萬花園」為例，上周公開，但潛銷期就已破五成。

大台中房市去年受奢侈稅衝擊，沈寂一段時日，直到總統大選後，市況谷底彈升；累計農曆年迄今，有近30筆土地成交，平均售價比去年同期上揚20%，而329推案金額更達700億元，較去年倍增。

台中市建築開發公會理事長張麗莉說，目前台中房市以自住、首購及置產型客層為主力，投資客幾乎退場，新興重劃區買氣較熱，像四號生活圈道路經過的太平新光段、經貿園區旁12期重劃區，均屬此列。

高雄329檔期約有300億元案量，國泰「YOO馥建築」、京城「京悅」及江城建設的「一品花園」等案最受矚目。