李鴻源強調居住正義 不開放陸資炒房
    2012/02/03    
受訪強調居住正義 為大台北房價高開藥方 歡迎陸資投資公共建設 且「必須玩真的」

【聯合報/記者何醒邦、黃驛淵/專訪】

下周一接任內政部長的李鴻源表示,「居住正義」無可迴避。 記者徐世經/攝影
下周一接任內政部長的李鴻源,昨天接受本報專訪時提出「居住正義」具體藍圖,他表示,「居住正義」無可迴避,未來內政部將重新檢討住宅政策;政府蓋住宅只是選項之一,但還有其他選項,例如閒置空間再利用。

李鴻源針對是否開放陸資投資房地產,作出政策宣示,他表示,歡迎陸資來台投資公共建設,但不鼓勵陸客投資房地產,以免炒地皮。

他說,美國很多地方房地產飆到美國人買不起,就是陸資炒出來的,開放陸資購買房地產一定要小心。至於陸資來台投資公共建設,他說,僅是投資而非承攬工程,而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元,大陸有很多游資,剛好需要投資管道。

但他指出,現在開放陸資投資廿一項公共建設,聽起來不少,但是每項都有層層的鎖,陸資根本沒辦法來,「必須玩真的」,否則對岸會認為我們沒誠意,開放再多項目,也不會有人來。

關於房價高漲的大台北地區,李鴻源著墨最多。他表示,最積極的作法是:以國土規劃的層次,創造適合居住的環境,將基礎建設與住宅合而為一。

他說,大台北的空屋一大堆,「把台北人都裝滿了還有剩」;政府也有一堆閒置空間,有些可以加工變成住宅,例如工程會推動的四個青年住宅與旅館,就是空間活化的方法。

另外,台北市與新北市很多公路、捷運等交通網絡都通了,從台北到中壢、八里、淡海可在卅分鐘內到達,「所以應該要把整個空間看大一點」,在都會區外圍開發市鎮、社區,這樣就有一般中產階級買得起的住宅,加上政府協助貸款,可解決一部分人的住屋需求。

當然,有一群人還是沒有能力,他說,就以社會福利、社會住宅的方式協助解決問題。

他舉例,二重疏洪道的大台北都會公園,開車約廿分鐘可到台北市,他上任後,會請內政部營建署與新北市政府,將周遭環境的土地使用與都市計畫變更,這地方就會變成滿高級的住宅區,不僅可更平均分配大台北人口,也可去除附近的違章建築毒瘤,他計畫一年內就要做到。



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