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北中南豪宅熱，40個指標推案齊發	加入記事本

2011/7/21

　　陸客自由行啟動讓全台掀起豪宅推案風，不僅雙北市，台中市、高雄市豪宅建案都有銷售告捷的消息，成為928檔期前，北中南豪宅大車拚的特殊現象。

　　根據住展雜誌調查，雙北市、台中市、高雄市三大都會區共有高達40個指標豪宅建案推出，其中台北市有17個、新北市13個、台中市5個、高雄市也有5個豪宅建案，可說是北中南眾案齊發。

　　台北市以區域來看，有「東軸西移」的現象，北市17個指標豪宅建案中有7個位於中山區，可說是豪宅林立的熱門區域，其中不乏有開價每坪180萬的推案，房價一點都不輸豪宅首善之區大安以及信義計畫區。另外，在大安區、中正區都各有一個指標豪宅的推出，其銷售情形具有一定性的指標意義，因此備受矚目。

　　北市眾多推案不僅落在市中心，這波豪宅風也吹到了士林區、北投區、文山區、內湖區，北市豪宅推案可說是遍地開花。而除了內湖區與文山區有每坪百萬元以下的價格外，其他區域都以110萬元起跳。

　　至於新北市也有13個指標豪宅推案，林口、新店各有3個；新莊、三重各有2個；板橋、永和、淡水都有1個推案。值得一提的是，其中板橋的推案開出每坪105萬元的高價，也是這波唯一開價破百推案，似乎也宣告了新北市一坪百萬的時代來臨。

　　不讓雙北市專美於前，台中市、高雄市豪宅熱也備受關注。兩大都會區各有5個重量級推案，北中南豪宅銷售大戰白熱化。住展雜誌研發長倪子仁表示，北中南一片豪宅熱的氣氛下，顯見建商對於陸資與陸客來台購買房地產的期待很高，而房價高漲的想像空間也更為加大。