套房衝破冰封買氣
2015-03-07 14:46:41 聯合晚報 記者游智文／台北報導
重稅伺候下，台北市豪宅買氣冰封，房價也停漲，但套房則仍持續拉高。根據實價資料，近一年來北市12個行政區中，有一半行政區套房成交單價創區域新高，北投區單價最高的住宅甚至是套房，而不是豪宅。
由於房地合一將設定免稅門款，可能總價在2000萬到4000萬元之間，對總價較低的套房相當有利，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，今年北市套房成交仍會持續熱絡，市中心或明星學區套房最高成交行情預料仍有機會進一步拉高。
根據全國不動產統計內政部實價資料，過去一年受政策影響，北市房屋交易量雖創歷史新低，各行政區房價也不再創新高，但單就套房來看，包括北投、內湖、中山、萬華、中正及文山等六個行政區成交價仍持續攀升。
其中中山、中正區套房最高成交價都來到一坪130萬以上，內湖、北投來到9字頭，萬華、文山區則是8字頭。
目前北市最貴套房在大安區，一坪達166萬元，信義區也有套房一坪成交達160萬元，北市已有一半行政區套房最高成交價達一坪百萬以上。
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