內湖AIT特區 小天母
2014/05/11
【經濟日報╱郭及天】
區域介紹：內湖區的美國在台協會周邊，早期以日湖百貨為商業重心，延伸至成功路三段至四段，生活採買及休閒娛樂便利。日湖百貨改建為豪宅「雙湖匯」，加上AIT完工後，近500位職員入駐，預期內湖星雲街、金湖路一帶，高質感社區林立，居住品質幽靜，將成為「小天母」。
看好理由：享有高規格維安的AIT內湖新館，是外國第一座在台灣興建的代表處，造價近63億元，加上鄰近台北市政府警察局內湖分局，將有機會成為治安最好的住宅區之一。
區域現況：區內購屋族大部分是企業主或外國人士，大多數長期持有物件，其中企業主偏好出入單純、隱密性高的建案，如「文心AIT」、「昇陽之道」、「輝煌世紀」、「文心吟釀等」、「基泰御峰」等；外國人士則選擇有私人游泳池的物件。許多指標性建案門禁森嚴，目前鄰近AIT的新成屋電梯大樓成交均價已站上每坪百萬元，每坪約90萬至100萬元，近三年漲幅近三成，指標建案「文心AIT」高樓層實價登錄每坪134萬元，為內湖最高價建案。
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