【劉曉霞╱台北報導】捷運松山線年底即將通車，帶動沿線台北市中山區和松山區房市，尤其是商辦產品，宏盛建設在南京東路的百億元捷運聯開案「捷四」案，預計年中取得使用執照開賣。住宅受惠最多是南京三民站附近，目前新案僅「松江VIVI」、「泰無限」，及達麗建設「達麗」仍有餘屋銷售。

雙線交會比例高

南京東西路曾有「台北華爾街」之稱，但隨東區崛起，一度相形落寞。住商不動產企研室主任徐佳馨說，捷運松山線共8個站，其中有4個是雙交會站，為各線雙交會站比例最高的，「是北台北的金融黃金線。」
搭上松山線年底通車發酵題材，宏盛商辦大案「捷四」聯合開發案年中取得使照後公開，宏盛副董事長林鴻森表示，考量集團持有商辦數目，決定出售「捷四」，目標將放在有自用需求的大戶買方、投資金額可達百億元以上的客戶，如三商美邦人壽。
「捷四」位在北市南京東路六福皇宮飯店對面，屬捷運松山線上的聯合開發共構案，為地上20層、地下3層的捷運聯合開發商辦大樓，全案總樓地板面積約1.3萬多坪，捷運局分回約1千多坪，宏盛和宏泰人壽合計共持有1.1萬多坪，宏盛約佔6成。市場推估，該案總銷約150億元。

商圈店面受愛戴

不只商辦，店面也受松山線通車追捧。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴說，具區域交通、觀光商圈題材的店面受長線投資及置產客愛戴，捷運南京松江站店面最近剛成交1戶，松山車站附近的五分埔商圈及饒河街夜市，近來店面買家詢問度仍夯。