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四大新豪宅區成形 小資族進場還有機會！
好房News記者李玲玲／整理報導
豪華車受到奢侈稅衝擊，積極擴展市場版圖，近來有車商就鎖定四個指標豪宅特區設點，其中最值得注意的是，有業者就鎖定在北市郊區的土城區，由於過去土城工業區多，缺乏建設題材，直到近年來土城受惠於北市中心房價高漲效應，原本房價還僅在2字頭，近來也開始出現補漲效應，如今豪華車商看好有意設點，小資族趁現在進場，仍有機會。
受惠於北市中心房價高漲，土城未來將有一波補漲效應。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
根據工商時報報導，豪華進口車商近來分別在內湖五期特區、新板特區設立旗艦店，有業者透露，明年也將在土城區及新莊副都心設點，看好這些區域的未來發展。
其中最令人注意的是土城區，永慶代銷總經理葉凌棋就表示，土城在過去17年，總是給人形象就是工業區較多，在缺乏土地供給和建設題材下，平均一年就只推出2.5個預售案，幾乎沒有新的大型建案。
而永慶代銷鋐霖建設在土城「中正威登」案，日前才動工但才推出三周，價格就從每坪53萬調漲到58萬元。
儘管土城新建案已喊到五字頭，但根據好房行情資料顯示，最近一年土城區住宅行情每坪約30.4萬元，公寓每坪約25.9萬元。
葉凌棋表示，目前土城成屋房價還在2字頭，但未來台北市中心房價持續高漲的情況下，將帶動土城一波補漲效應。也因此對於預算有限的小資族來說，趁現在補漲前，進場還是有機會。
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