【劉曉霞╱台北報導】下半年市場轉冷的新北市新莊，隨著年底旺季將至，買氣逐漸回溫，指標建商太子、冠德、力麒、寶佳等陸續在頭前重劃區、新都心推出新案，明年新案戰況激烈。
冠德建設明年將在新莊推出3案，農曆年前「鼎極」就會展開潛銷，每坪開價喊出7字頭，創下頭前重劃區新高，建築高度也創下頭前最高紀錄。

讓首換族買得起

冠德建設經理周大鑫指出，明年推出「鼎極」、頭前D1、D2案，「鼎極」規劃58~68坪，每坪開價7字頭。D1、D2案近捷運環狀線幸福站，明年下半年推出，D1規劃小坪數，D2為中大坪數，總價分別為1200~2500萬元，以及3000~6000萬元間。
觀察新莊買氣，周大鑫說，上半年新莊買氣很熱絡，9、10月時，買氣掉到今年的一半，每周看屋數只剩15~20組；隨著年底旺季到，11月買氣回溫，每周回到25組。
力麒預定329檔期推出新莊「新泰路案」，年底前可望取得建照，每坪開價55~60萬元。力麒董事長郭淑珍認為，明年房市量價衝高應較難，但去化沒有問題。「新泰路案」地近新莊運動公園。
太子建設將在新莊副都心推出「佳能案」，農曆年後開案，每坪開價上看7字頭，總經理謝明汎認為，明年新莊房市是「品牌爭戰、個案表現」，「佳能案」案不走「曲高和寡」路線，要讓首換族買得起，「總價不致於高不可攀。」