
柯文哲的目標是在任期結束前,新增2萬5000戶只租不賣的公宅,以提供大量供給來打房。(資料照,記者簡榮豐攝)
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重稅伺候下,台北市豪宅買氣冰封,房價也停漲,但套房則仍持續拉高。根據實價資料,近一年來北市12個行政區中,有一半行政區套房成交單價創區域新高,北投區單價最高的住宅甚至是套房,而不是豪宅。
由於房地合一將設定免稅門款,可能總價在2000萬到4000萬元之間,對總價較低的套房相當有利,全國不動產企研室主任張瀞勻表示,今年北市套房成交仍會持續熱絡,市中心或明星學區套房最高成交行情預料仍有機會進一步拉高。
大台北房價貴,民眾高喊不吃不喝都買不起房,但人口卻持續往北流動。根據內政部公布最新人口遷移統計,5年來北北桃淨遷入人口高達11萬人,遠高於中南部3.6萬人,其中又以首都台北市移入4萬7514人奪冠,其次是桃園4萬6548人。