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目前日期文章:201310 (31)

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全台空屋率10.6% 遠高於港星

2013/10/31           

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

內政部營建署昨(30)日公布,去年全台空屋宅數高達86.31萬宅,空屋率升高至10.63%,較2011年上升0.48個百分點,遠高於香港、新加坡、倫敦的3%至6%水準,主要是受到國內房屋自有率高、少子化的影響。

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3線交會 機能佳鬧中取靜

中正紀念堂站↔新蘆、小南門線

2013年10月26日                                                                 
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捷運信義線 3交會夯站

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理想豪宅調查 建材配備 景觀環境最動人

 

2013年10月25日                                                                 
 
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內湖5期重劃區 中坪數建案增 降門檻 吸金

 

2013年10月26日                                                                 
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內湖5期重劃區鄰近環東大道,規劃封閉式住宅區,採低密度開發,住家環境較單純。
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北捷信義線4站點 每坪近百萬

2013/10/27           

【聯合報╱記者陳信升/台北報導】

台北捷運果真是房價票房保證。預計年底通車的北捷信義線,根據房仲業者最新統計,沿途7個站點中,有4個站點的大樓房價每坪逼近百萬元,被業者稱為「鑲金的捷運路線」。

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愛三路「大四美」 蟬聯基隆地王

2013/10/26           

【聯合報╱記者游明煌/基隆報導】
基隆市大四美大樓明年可望蟬聯基隆全區最高地價區段「地王」。 記者游明煌/攝影

基隆市信義、仁愛、中正區103年土地現值,預計調漲幅度從2.8到7.5%不等,已近市價的八成八,愛三路「大四美」可望蟬聯15年基隆全區最高地價「地王」,每平方公尺調漲為34萬7千元。因海科館年底開幕,萬瑞快速道路深澳坑匝道通車、東岸聯外道路動工等影響,使中正、信義區房價調升幅度較大。

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香港打房好狠! 新成屋喊價竟比中古屋低

                        

馬總統缺的就是這股決心啊!~~~~
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聯合報舊址 改建百坪豪宅

傳每坪240萬 剩個位數未售出

2013年10月24日                                                                 
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聯合報委託璞園建設規劃忠孝東路舊大樓,改建商辦與頂級豪宅。范厚民攝

【王筱君╱台北報導】舊報社改建頂級豪宅,《聯合報》跨足房地產,建案將成東區新指標。聯合報委託璞園建設規劃忠孝東路四段舊大樓,改建為30層住辦大樓,其中21~30樓規劃為百坪以上頂級豪宅,總計36戶,據傳每坪成交價約220~240萬元,僅剩幾戶低樓層未售出,負責代銷璞園廣告案場人員昨低調表示:「已準備結案。」

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2014年房市/台中在地人不愛捷運?快速道路仍是亮點

相關關鍵字 >                            南屯                                 ,                             大慶                                 ,                             西屯                                 ,                             北屯                                 ,                             烏日                                 ,                             台中捷運                                 ,                             台中七期                                 ,                             4號生活圈                                 ,                             特3號                                 ,                             2014年房市

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

第4季為傳統購屋旺季,業者摩拳擦掌為年底買氣衝刺。台中房市的部分,可以發現今年前3季買賣移轉數為3萬8892棟,較去年同期的3萬4153棟增加13.8%,業者預估,除了七期豪宅區維持高檔外,2014年房市買氣仍將與台中快速道路有緊密關聯。

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多頭10年大檢視 房市將量縮價跌 分區盤整

 

2013年10月19日                                                                 
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房市漲跌雙叉路

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雲端房屋黃弟鏟:的確可以用時間換取空間,搬到價格1半的台北縣,可以減少房貸負擔.如土城,汐止,新莊等.
 
捷運好方便 北市郊區房價翻身
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高雄房價衝高 成交量反跌

委售增加 「屋主急了電線桿擠了」

2013年10月20日                                                                 
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高雄房市交易轉冷,馬路旁電線桿的廣告單變「很擠」。唐郡威攝

【劉曉霞╱台北報導】高雄民眾日前經過十字路口時,發現電線桿上大量張貼售屋廣告單,光是一個路口就有17張廣告單,相當驚人,忍不住在社群網站分享「屋主真的急了,電線桿真是擠了。」業者也坦言,高雄最近房市比較冷,交易量持續往下掉,但價格卻仍維持在高檔。

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6都房市大車拼 台北新北桃園供過於求 重劃區降溫明顯

 

2013年10月19日                                                                 
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五股洲子洋重劃區位置優越,南來北往便捷,專家看好該區未來發展前景。

【鄒雯涵╱台北報導】台北、新北、桃園是全台房屋交易較熱的都會區。北台灣買方結構呈現自住、投資均勢,其中新北市移入人口為六都之最,第3季銷售總額達1188億元,話題集中於新興重劃區,淡水仍有2字頭為各重劃區最低價;桃園則因捷運機場線等建設有明顯漲幅,部分新案每坪喊到25~35萬元。

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北市豪宅新高 每坪喊400萬

「陶朱隱園」成交價 成明年風向球

2013年10月18日                                                                 
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信義區「陶朱隱園」傳每坪開價300~400萬元,可望創下全台最高單價。范厚民攝

【王筱君、劉曉霞╱台北報導】大台北土地價格愈來愈貴,北台灣不少大型指標案開價再創新高。據《住展》雜誌統計,北市近期有「陶朱隱園」、「松濤苑」、「天鑄」等案創區域新高,「陶朱隱園」傳出每坪開價300~400萬元,可望刷新史上最高單價;新北市林口、土城與五股等區個案表現佳,預售屋與新成屋正式突破4字頭。

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雲端房屋黃弟鏟:現在房市流行3D,低總價,低房價,低坪數,才是王道!

松山大樓均價 3977萬居冠

 

2013年10月17日                                                                 
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北市實價登錄1年以來,松山區以每戶平均總價3977萬元居冠。資料照片

【張菱育╱台北報導】台北市地政局昨日公布8月實價登錄資訊狀況,大樓交易佔55%最多,但比7月減少3.2%;另統計去年8月至今年8月台北市住宅交易狀況,松山區以平均總價3977萬元拿下大樓類冠軍,比居次的大安區還多285萬元。

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京華城改建豪宅? 都更案送審

2013/10/16           

【聯合報╱記者陳惠惠、陳信升/台北報導】
威京集團已將京華城都市計畫變更案送到北市府,希望未來能部分改建為住宅。 記者徐兆玄/攝影

京華城購物中心有意拆除改建豪宅,威京集團最近將都市計畫變更案送進北市都發局,要求放寬用途限制,准許基地面積百分之卅作為「住宅」;都發局昨證實已收案,內部還在討論,且要送都委會審議通過,才能解禁。

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全台房市交易 看見10驚奇

2013/10/15           

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

房地產交易實價登錄開放查詢上路將屆滿一年,讓相關交易資訊全都露,從一年來的資料中分析出「十大發現」,凸顯出精華區房價頻創新高、城鄉差異嚴重不均,以及交易熱區移轉至桃竹地區等現象。

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豪宅漲3成 藝文特區新屋夯

每坪開價48萬 帶動周邊行情

2013年10月14日
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新莊副都心 建設卡卡 房價盤整
2013/10/13
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
新莊副都心的中央合署辦公大樓今年6月完工,大批公務員明年1月進駐,但目前周邊交通、生活機能仍待發展。記者陳立凱/攝影

新莊副都心擁有多項公共建設話題,除機場捷運通過外,還有中央合署辦公大樓、電影文化中心等利多,前兩年新推案房價從4、5字頭一路飆漲到現在的6、7字頭;如今多項公共建設延後完工、面臨卡關,當地房市買氣轉冷。

住展雜誌研發長倪子仁表示,新莊副都心行情在2、3年前最被看好,當時新建案房價一路從4、5字頭喊到6、7字頭,成交價也已站穩6字頭大關;不過隨著建設延後完工、生活機能尚未到位,加上不少土地仍未完全開發,區域房價已出現高檔盤整跡象,已無再往上衝的力道。

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雲端房屋黃弟鏟:內湖房價在台北市12區中,尚在後段班,約在第7,8名左右,但人口一直增加,排名第3,所以選擇內湖保值又抗跌.
 
 
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