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雲端房屋黃弟鏟:沒錯,跟著知名連鎖店買房,的確是好方法,因為他們養了一票專業的展店評估員工,尤其是麥當勞,他的位置都是黃金地段.

買房跟著「星巴克」走 可以買在起漲點?

相關關鍵字 >                                                     商圈                                 ,                             租售                                 ,                             星巴克                                 ,                             咖啡                                 ,                             租金                                 ,                             成本                                 ,                             買房
好房News記者李玲玲/整理報導
「再忙,也要喝一杯咖啡!」即使不景氣,台灣人還是要喝咖啡,連賣房也要特別強調附近有沒有咖啡店。近年來星巴克在世界各地展店,建立了許多概念性門市,在日本有貨櫃屋門市、荷蘭阿姆斯特丹有「實驗室」門市,咖啡店與藝術結合以後,另類建築吸引人潮進入,不僅成為當地文化聚落,更是另類的房市指標。
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北市老公寓 比中南部貴千萬

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皇翔御琚實價8億 最貴

 

2013年08月29日
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北市信義計劃區「皇翔御琚」實價揭露全台最貴豪宅,總價約8.2億元。范厚民攝

【張菱育╱台北報導】台北市實價昨日揭露信義區頂級豪宅「皇翔御琚」,以總價8億1952萬元、每坪單價276萬元成交,再創全台最貴豪宅紀錄。

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全台新地王 每坪飆1,147萬
2013/08/28
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】
夆典位於台北市中華路、忠孝西路土地以每坪1,147萬元售出,創全台素地新天價。 記者黃義書/攝影

新加坡私募基金「首峰資金管理」看好台灣未來觀光旅館市場,昨(27)日以24.75億元,買下夆典位於中華路、忠孝西路215.68坪土地,每坪土地單價高達1,147.53萬元,創全台素地新天價,榮登新地王。

夆典位於中華路、忠孝西路215.68坪土地,原計畫推出總銷逾30億元的預售案「首都門」,但因該地緊鄰台北車站商圈,以及未來國門雙子星大樓,位置相當優越,未等預售案對外銷售,就被新加坡私募基金首峰資金管理(Alpha Investment Partners)搶先購入。

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雲端房屋黃弟鏟:您也可以配合馬來政府第二家園計劃(MM2H),存入約新台幣500萬左右存款,即可自由進出大馬10年,唯一限制是不得工作,除非特殊技能.
台灣房屋 強打吉隆坡建案
2013/08/26
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富商賣屋 月付30萬租豪宅

省下高房貸「元大栢悅」喊出月租45萬

2013年08月26日
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大安森林公園正對面豪宅林立,「艾菲爾」、「安峰」也有釋出租賃案件。黃競鋒攝

【張菱育╱台北報導】甫實價揭露全國第4貴的豪宅「元大栢悅」,已有屋主開出每月40~45萬元的高價出租,但實價登錄目前租屋最高成交行情是「帝寶」每月33萬元,顯示月租30多萬元來租屋,對有些人來說還負擔的起,最近就有公司老闆要賣掉自己原本的華廈,改租更高級的豪宅,認為現在「以租代買」負擔比較輕鬆。

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北市大安、信義、松山 老宅吸金
2013/08/24
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重劃區起跑 奇岩翻紅

2013/08/23           

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
北投奇岩重劃區。 記者蘇健忠/攝影

大台北房地產市場上,捷運奇岩站過去「名不見經傳」,但今年已不同。由於「奇岩重劃區」推案起跑,當地房市今年迅速翻紅,不只網路討論大增,很多人更利用假日到當地看屋,區域房仲表示,最近幾個月看屋人潮少說增加3、4成,物件成交速度也從以往2~3個月縮短到1~2個月。

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捷運宅 忠孝敦化、板橋最高貴
2013/08/22
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網站、屋況、鄰居 三原則防淹水屋

2013/08/21           

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

儘管數據顯示,淹水屋似乎房價也會漲,但房仲業表示,區域若常常每雨就淹,會為生活帶來極大不便,譬如得隨時擔心停在路邊或地下室的車子會不會淹掉,一般舊大樓電梯機房多在地下室,一旦淹水,可能就得爬一、二十樓才能回家等,因此最好還是能避就避。

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新北市簡易都更 下月上路

2013/08/21           

【經濟日報/記者吳泓勳/台北報導】
圖/經濟日報提供

新北市推「簡易都更」9月上路。配合內政部防災型都更,新北市發展「簡易都更」制,只要基地面積超過500平方公尺(約151坪)以上,經全體住戶同意,9月1日起可提出申請,較現行最小規模1,000平方公尺(約302坪)門檻降低許多。目前已有一處位於汐止火車站南側基地申請,且有多家業者向市府表達意願。

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水岸景觀宅 每坪價差8倍

北市開發殆盡 新北新竹搶推案

2013年08月19日                                                                 
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新竹頭前溪第一排建案齊發,每坪開價27~40萬元 。資料照片

【郭寶懃╱台北報導】水岸景觀宅視野棒,銷售中的景觀宅建案從每坪27.5萬元到60萬元不等,只是台北市區和新北近郊知名的河岸建地開發殆盡,目前水岸宅建案多在新北中和、五股和三峽、新竹竹北等地推出,因區位不同,雙北市水岸景觀宅每坪價差可達8倍。

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買套房 北投、萬華撿便宜

2013/08/17           

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

想買北市套房嗎?房仲業統計實價網資料指出,想買便宜的一點的,可到北投、萬華區,500多萬元就可買一間,希望容易轉手的,要在中山區選,增值最快的是松山,保值性較佳則是信義、大安區。

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五股推案 3年暴增8倍

公共建設利多 建商搶進

2013年08月16日                                                                 
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五股區近年因洲子洋重劃區興起,推案極熱,今年一到七月推案量已達318億元。范厚民攝

【吳苡辰╱台北報導】儘管房市多空交戰,建商仍持續推案,據統計北台灣新推案量以新北市五股區近3年成長逾8倍最多,其次則為桃園縣中壢市、新北市淡水區與桃園縣八德市,近3年成長約1倍,不過房產專家與學者都提醒,推案量暴增也可能使後續賣壓攀升。

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A7合宜住宅開賣 林口再掀看屋潮

2013/08/16           

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
林口文化二路臨近高速公路、機場捷運站旁的空地。 記者邱德祥/攝影

A7合宜住宅開賣,林口房市再受注目,不少人根據浮洲合宜住宅經驗,認為林口可能慘兮兮,不過根據官方資料,今年1~7月,林口買賣移轉件數總計達3547件,不只在新北市各行政區中名列前茅,和去年比較,年增幅達211%,更是位居新北之冠,顯示林口目前仍是新北最火熱的看屋區之一。

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輕軌動工未定 淡海買氣降

 

2013年08月16日                                                                 
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淡水輕軌預計最快10月招標,對當地房市有加分作用。彭仁義攝

捷運效應

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中古公寓 2樓最值錢

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鬼月 房貸利率殺破1.9%

            2013/08/14           

【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

搶食房貸市場大餅,銀行業者指出,近來房貸市場再掀殺價風,各大銀行陸續祭出前半年貼近央行「底線」1.84%利率瘋狂搶案子;其中,北市精華地區及竹科一段式房貸利率殺破1.9%,利率創全台最低。

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周邊有福地 房價至少便宜1成

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新竹出生率居冠 帶動房價漲1成

 

2013年08月12日                                                                 
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新竹關埔重劃區的大樓每坪26萬元。資料照片

【張菱育╱台北報導】台灣年輕人面對高房價、低薪資,導致愈來愈不想生育,新生兒出生率高居台灣第一的新竹市,人口增加也相對帶動房市成長。

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