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目前日期文章:201306 (29)

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雲端房屋黃弟鏟:政府美意終於加分,對於家裡有小孩的家長們,這個1定要看,尤其是住在大樓有管委會的網友們可以有正當性加裝了.

居家安全加分 家有兒童 隱形鐵窗防墜

 

2013年06月29日                                 
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老式建物多會安裝鐵窗,雖有防盜、防墜效果,外觀卻易顯雜亂。

封面故事

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雲端房屋黃弟鏟:如果2年前知道奢侈稅無法打壓房價,那就不會實施了,問題是政府有那麼多的顧問專家,還是沒有辦法減低房價,可見房價只是經濟問題1環而已,如果利息直接升到5%,房價立馬跌.

 

中信:超過七成民眾認為奢侈稅抑制房價的政策失靈

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雲端房屋黃弟鏟:最好的辦法是直接避開幾個有名的地震帶,如車籠埔等,若無法,則可選耐震,制震等有品牌上市建設公司.較有保障!

真「震」好宅 耐震好宅一看就上手


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雲端房屋黃弟鏟:版主建議,就算長期投資還是要買好地段,好環境,格局好,通風佳等優質的"爛屋況"房子,其餘不考慮!

〈獨家〉「就愛怪怪屋」房仲專獵 投資客轉手賺

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雲端房屋黃弟鏟:台中的房子開80萬,那麼內湖新古屋也開80萬, 試問您想買那裡呢?
 
台中豪宅 每坪喊到8字頭
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雲端房屋黃弟鏟:日本近半年因大量印鈔票,使得股市涱60%,房市成交量大增,但外國人買房有3大問題要注意:(1)貸款成數僅6成,(2)淨收益率要下修到2-3%,(3)5年後才能賣屋,否則售屋稅極重.

赴日購屋 台客增34%

中古屋報酬率8%是誘因

2013年06月25日
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日本中古屋報酬率可達6~8%,吸引愈來愈人前去購屋投資。路透

【張菱育╱台北報導】近年政府打房積極,海外房地產投資管道趁勢興起,房地產業者表示,日本中古屋的報酬率約6~8%,吸引不少投資客前往,據業者統計,今年國人至日本購屋件數已較去年全年成長34.7%,買方有5成為企業家、中小企業老闆及高階經理。

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雲端房屋黃弟鏟:機場捷運線延後到104年通車,是利多也是利空,大家別忘了專家說的林,淡,三,新 四個地區,要留意!

重劃區房市行情俏  林口區交易量年增率破百最夯

鉅亨網記者郭幸宜 台北2013/06/23 星期日 12:45 [引用]    

        

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雲端房屋黃弟鏟:先給政府一點掌聲,但版主不免仍要批評一下,電腦系統日新月異,軟體由月批次改成日批次,不就解決了嗎?這樣每天都有最新資料可參考!
 
實價登錄 每半個月公布一次
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雲端房屋黃弟鏟:中和目前有捷運中和線,加上已動工3環3線之1的北縣環狀線,由新店到五股,再加未來萬大線, 共3條.況且區內有環球購物中心,大潤發2間.所以生活交通都很便利.讚!
中和 變身首購族天堂
2013/06/22
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雲端房屋弟鏟:84/1/1以前屬舊違建列為緩拆,之後都是新違建即報即拆,況且此案是這幾年陸續蓋好的新豪宅.人民的觀感更不舒服了!
還地於民 新北6處豪宅違建區域拆了!
2013/06/20
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雲端房屋黃弟鏟:80%的資產永遠掌握在20%有錢人手中,所以大家要更努大賺錢理財,光靠上班死薪水是無法買房的啦.

全台最貴! 大戶砸5.5億買豪宅

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2萬人瘋狂搶購4千戶 機場捷運A7站住宅

鉅亨網 2013-06-17
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雲端房屋黃弟鏟:版主很好奇的是,台北的房價竟是台北市自己來管控,為何不和中央一起討論實施會更好?

盯房市膨風 北市祭張八條

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A7宅登記剩6天 中籤約18%

 

2013年06月18日                                 
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A7合宜宅登記時間只剩6天,23日為最後期限。范厚民攝

【吳苡辰╱台北報導】A7合宜宅受理登記只剩6天,自今年4月15日起至昨,共完成2萬1958組完成登記,達符合資格總數3萬5289組的62%。以目前登記比率推估,到23日截止日將有2萬3998人完成登記,預估中籤率約18%。

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雲端房屋黃弟鏟:對於政府實施什麼政策,版主都舉雙手讚成,重點是您要繳出個實體成績給民眾看才有效啊,是唄!
 
房市交易膨風 北市將訂管理規範
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雲端房屋黃弟鏟:因文林苑停擺1年,使得公寓都更投資熱減,相對價格合理,所以趁現在買低公設的公寓真超值.
 
都更停擺 北市公寓不跌反漲
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雲端房屋黃弟鏟:台灣人最厲害了,第1版改成第2版,馬上又會有新的破解方法啦,實價課稅才是最後王牌.

五大秘訣!破解奢侈稅 立委建議修法補漏洞

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雲端房屋黃弟鏟:真是太厲害了,1年管理費40萬,等於可以租台北市3房有車位全配3萬多的房子了,網友們一起努力尋找我們理想家園吧!
年繳40萬 帝寶住戶:稅跟管理費差不多
2013/06/15
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雲端房屋黃弟鏟:新北市林口,淡水,三峽,新莊等4地區,推案多,重劃多,餘屋相對對,但利多也多,利多利空交雜則價格不易推升.要小心.
 
北台灣新屋餘屋量 新北最多
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雲端房屋黃弟鏟:都更案要釋憲,讓所有人聞之色變,所以避之唯恐不急啊.未來都更腳步看來會更慢了.

北市都更難 建案砍半

「文林苑」效應 轉攻中南部獵地

2013年06月12日
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都更路難行,不少建商紛紛表態,不願做都更。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】台北市都更案窒礙難行,上市建商紛紛對都更案踩剎車,改往中南部獵地開發、轉投資地上權,或是前往海外投資。如長期深耕都更的全坤建設,大幅降低都更佔營收比率;而手中持有超過20個都更案的基泰建設,也淘汰逾半都更案。建商說,「以前50坪的都更案沒有人願意做,現在只要50坪就願意。」

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