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目前日期文章:201305 (37)

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雲端房屋黃弟鏟:102/12月通車之後從台北車站到信義新天地更快了共要12分,所以沒有買到房子,那麼去逛街採買也OK啦.

信義線開通倒數 通化街卻引爆關店潮

相關關鍵字 >                                                     商圈,                            信義線,                            信義安和,                            通化街,                            文昌街,                            臨江街,                            店面,                            漲租

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

距離捷運信義線正式開通僅剩半年時間,對商圈店面持有方來說,目前卻是坐擁增值、調漲租金的「通車前利多爆發期」,比照信義線的雙捷運站「東門站」,去年通車前上演漲租擠壓效應,如今被視為信義線具潛力的通化商圈,也出現大批「封館出清」、「改裝特賣」、「待租」的關店潮。

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雲端房屋黃弟鏟:102/6月實施滿2年,但如果是聰明的屋主,會在到期前3個月先賣,畢竟銷售需要時間,所以102/4月應該很多賣方開始委託銷售了.

奢侈稅到期了 投資客多殺多「先賣先贏」

相關關鍵字 >                                                     政策,                            理財,                            中古,                            奢侈稅,                            閉鎖期,                            投資族

好房News記者胡智凱/綜合報導

奢侈稅上路將滿2年,意味著不少投資客被關了兩年「禁閉」後,終於可以重獲自由。睽諸這兩年來,房市環境越趨嚴峻,讓許多投資客只能咬牙苦撐,儘管房價喊得震天價響,但也都只是紙上富貴。據房仲業者調查,抱著「先賣先贏」心態的投資客開始蠢蠢欲動,網路活動量已大增55%。
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雲端房屋黃弟鏟:根據筆者觀察,台北市房價的確續涱中,但大樓增幅比公寓多,所以還是買公寓划算囉!

奢侈稅快兩年 雙北房價反漲2成

奢侈稅上路快兩年,房價不跌反漲,北市、新北市雙雙創歷史新高,飆漲兩成.北市松山區跟新北八里漲最兇,民眾抱怨,政府打房無效,打拼一輩子還是買不起房。

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雲端房屋黃弟鏟:如果你喜歡的區域有很多屋齡快滿2年的大樓,則釋出物多,不僅可選擇性高,價格相對也彈性,祝你買到好房,常來逛逛留言喔!

奢侈稅滿兩年 第一波賣壓將浮現

相關關鍵字 >                                                     奢侈稅,                            房價,                            議價,                            重劃區,                            淡水,                            新莊

好房News記者馮牧群/採訪報導

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150人搞丟承購證 無法登記A7宅

 

2013年05月28日
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A7合宜宅距離最後登記期限6月23日不到1個月,A7合宜宅聯合銷售中心表示,已約有150名承購者因遺失承購證明無法登記,因補發承購資格證明作業時間約1周,建議承購者要盡早檢查。

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雲端房屋黃弟鏟:1個好店面可以吃3代,而且店面涱幅及投報率都比住家及套房高出許多,只是自備款要4成左右!
1坪租金破3萬 「天價店王」出爐
2013/05/26
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雲端房屋黃弟鏟:現在很多有錢人,都在四處買地,準備蓋樓搶錢,成為1案建商的不在少數,所以建商口碑要問親朋好友,或至少也爬文一下吧!

多看多聽 購屋選口碑建商

 

2013年05月26日
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買預售屋要多問、多看、多聽,才能保障權益。范厚民攝

預防受騙

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雲端房屋黃弟鏟:寧可信其有,不可信其無,有師指點了,趕快去買1個來擺,讓你賺大錢喔.

入門45度角 明財位擺吉祥物催財

大門面對梯廳有漏財之虞 地墊壓五帝錢化煞氣

2013年05月25日
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招財物要置於家中明財位,有利財運興旺。 林琨凱攝

【嚴珮瑜╱台北報導】通膨愈來愈嚴重,油電民生物價皆上揚,許多人薪資不動如山,更顯鈔票變薄。民眾除避免不必要的花費,可以積極理財另闢財源;若再加上找出家中財位,加以布置,好風水自然有助財運滾滾來。

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A7合宜住宅  登記還有1個月

中央社 2013-05-23
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雲端房屋黃弟鏟:戶數多的社區,發生比例就高,萬一真有不幸,那也要寧可信風水,跟著老師的建議做,至少心安一點.

鄰居變凶宅 貼春聯 掛六帝錢 鎮邪

事發地隔壁或對門最嚴重獅咬劍掛門增磁場

2013年05月18日
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位於西門町商圈的西寧國宅常因住戶意外身亡登上新聞版面,風水老師直指該社區氣場有問題。黃競鋒攝

【嚴珮瑜╱台北報導】翻開報紙、打開電視,不時見到令人遺憾的自殺事件,讓房子變凶宅,社區的房價多少也受到影響。若這不幸的悲劇發生在自家同棟大樓,或者隔壁鄰居,從風水學來看,周邊的住戶受晦氣拖累,最好趕緊加強自家的氣場,以趨吉避凶。

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第3個合宜宅 落腳淡海新市鎮

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雲端房屋黃弟鏟:所以現在正是買公寓的時候啦, 低公設比實實在在,又不用繳管理費,逢低入市.
都更退燒 北市老公寓價跌買氣增
2013/05/22
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雲端房屋黃弟鏟:在尚未修法成功空窗期間,建議買屋時多花點時間,在住家週遭前後樓上樓下看看逛逛,最後再問鄰里長及管理員確認沒有嫌惡再下手買吧!

不動產交易 擬標示公墓電塔

300米內嫌惡設施會揭露

2013年05月22日
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房屋周邊若有電塔等設施,未來須在不動產說明書中記載。范厚民攝

【張菱育╱台北報導】民眾常買屋後才發現住家附近有殯儀館等嫌惡設施,或位斷層帶等,引起不少交易糾紛,為讓買賣屋況、產權、周邊設施等更加透明,內政部擬修正不動產說明書,針對成屋、預售屋、土地等買賣增列如周邊是否有嫌惡設施或有無增建違建等應記載事項,草案預計最快年底通過。

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雲端房屋黃弟鏟:台北市1房1千萬,2房2千萬,3房3千萬,但到了新北市2000萬可以買大3房哎,到了桃園更可以買到大4房了,所以由遠換近,由小換大就對啦!
未來一年 大家最想搬新北、桃園
2013/05/20
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只租不售 雙北將釋2600戶

 

2013年05月20日
 
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台南市近日推出民營「伊甸大林雙福園區」社會住宅。唐郡威攝

房價居高不下,買房愈來愈困難,為解決居住問題,雙北市推動「只租不售」的社會住宅,將可提供2600多戶,預計2016年前完工。台南市則有民間經營的「伊甸大林雙福園區」社會宅,開放台南中低收入戶且領有身障手冊者申租。

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雲端房屋黃弟鏟:100/6實施的奢侈稅,到目前再1個月即滿2年, 因供給量變小,但需求仍在,所以好案件少自然搶手上涱.
奢侈稅將滿2年 房價不跌反漲
2013/05/19
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A7宅店面 爆銷售偷跑

 

2013年05月18日
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A7合宜宅店面,將等住宅登記完畢或成屋後才會銷售。林琨凱攝

【顏嘉瑩╱桃園報導】「A7合宜宅」店面經濟效益龐大,吸引不少投資客詢問,現場銷售人員指出,所有店面都要等到住宅興建完成後才會開始公開銷售。不過有投資客向《蘋果》透露,已有人以每坪75萬元成交店面。

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雲端房屋黃弟鏟:汐止因員山分子洪不再水災,所以房價從1坪6萬直升到30萬,現有1高2高,火車,未來10年有捷運民生汐止線,以新北市而言不貴,但潮溼是缺點.
3字頭的汐止 可以買嗎?
2013/05/17
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雲端房屋黃弟鏟:跟昨天股市一樣,8400點價量齊揚,代表多頭啟動,雖然房市現在量增,但要看消費者對價認不認同,若價也上揚,則房市多頭風雲再起.
520房市推案1795億 爆5年最大量
2013/05/16
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雲端房屋黃弟鏟:假設跟你同樣的房子,租金約3萬,1年12個月36萬收入, 36/0.02=1800萬上下為大致合理價.但這只是參考,還要看房子其他條件.

評估合理房價 房仲2招破解

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