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目前日期文章:201302 (20)

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雲端房屋黃弟鏟:給單身或4,5年級名下有房子的網友們參考了.您要把房子捐給政府,政府每月給您年金養老.雖然您現在年紀未到,但可提早規劃退休生涯.
65歲以上以房養老 後天起試辦

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年後轉職潮租屋市場熱 房東降租攬客 雙北租金降4%

鉅亨網記者葉家瑋 台北2013/02/26 星期二 12:11[引用]

 
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 雲端房屋黃弟鏟:同學們真有福氣,好學校好做法,有錢的房東們不妨也投入該地的租屋市場,因為房東和房客的良好互動,不用擔心有問題,可以長治久安.

為學生租屋安全把關  大葉大學專人帶看屋

教育廣播電台 2013-02-25
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雲端房屋黃弟鏟:若要投資學區套房,最好先問一下學校學生或老師租屋狀況(校舍是否足夠?),還有該校學生人數是否繼續成長,人數多而校舍不足是最好選擇.

冷門學區 空租率5成

 

2013年02月25日
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東海大學近年來租屋量續增,但若屋況不佳,也可能租不出去。資料照片

少子化衝擊,許多大學招收不到學生,業者預估,今年學生租房比例可能減少5成,想當包租公的民眾要留意,這不再是「穩賺不賠」的行業。如目前南華大學周邊空租率約3~5成;大葉大學約2成;興國管理學院不僅學生少,也更少學生租房。

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雲端房屋黃弟鏟:交通,生活,機能,學區,公園,捷運,高速公路,商圈,運動,樣樣不缺,你說他的房價跌的下來嗎?
台北市信義區房市 長線鑲金

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雲端房屋黃弟鏟:又一好消息,20歲以上40歲以下已婚者為最大受惠族群,好處是可以先申請資格後,2年內買的房子都可以適用.
 
安心成家專案 展延2年
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雲端房屋黃弟鏟:好消息,能買公寓就買公寓,0公設是最大優點,3房25坪來說,均價只要1200萬左右!
 
實價揭露後 北市公寓房價連跌4個月
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A7合宜宅 3/21開始登記

 

2013年02月21日
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「A7合宜住宅」確定3月21日開始登記!麗寶建設副總經理何昭宏表示,該案預計3月18日舉辦4建商聯合動土典禮,3月21日受理登記,估將花1.5~2個月時間登記。

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雲端房屋黃弟鏟:這裡的10大是銷售量,跟品質或民眾心中的理想建商不一定有關聯,但可參考!

10大建商出爐 寶佳3連霸  興富發成長最多

鉅亨網記者郭幸宜 台北2013/02/19 星期二 12:50[引用]

 
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地上權分割出售 最快今年上路
2013/02/18 15:03
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雲端房屋黃弟鏟:台灣經濟數據不好看, 相對豪宅租屋市場只好減價求租,等經濟好轉再涱價囉.

轉售為租 黎智英7豪宅降價

 

2013年02月18日
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黎智英(圖2,資料照片)積極處分名下不動產,去年交屋的「吾疆」以月租金45萬元出租。董孟航攝

【吳苡辰╱台北報導】近年因國際經濟不佳、駐台外商高階主管人數與租金預算都已減少許多,「豪宅並不好租」。於是壹傳媒集團主席黎智英近期處分名下房地產並不順利,繼大安區豪宅「頂高麗景」轉售為租後,又傳出名下指標豪宅「吾疆」與陽明山別墅轉售為租,共有7豪宅待租待售。 據悉黎智英在「吾疆」預售時便想轉售,但每坪開價高達300萬元,市場並不埋單,只好先裝潢找租客,記者在專營豪宅出租的松信住宅網站發現註明「比帝寶還厲害」的吾疆待租屋,租金開價45萬元,比對謄本資料應為黎智英所有,但松信住宅不動產經理吳懿倫不願證實。

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雲端房屋黃弟鏟:內科附近的分租式套房約8500-11000左右,看屋況採光及配備而訂,若獨立式套房則為18000-20000元!

房市/以「時間換取空間」? 熱門租屋路段租金大調查

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雲端房屋黃弟鏟:百分之80有錢人都在房地產中長期投資,所以想買房只要預算夠就買吧,別想太多!

開春房市 多空交戰

業者:比樂觀還樂觀 學者:最壞還沒到

2013年02月15日
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近9年五都房價走勢

【張琬聆、張菱育╱綜合報導】經歷去年景氣不佳、政府祭出豪宅限貸、實價登錄等打房政策重擊,房市顯得冷清。但新的一年剛開始,房產業者多表示春燕到來,普遍看好今年房市,學者則認為在產業與民眾薪資仍未改善下,房市不可能好;顯見今年仍是多空交戰的一年!

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雲端房屋黃弟鏟:12生肖買屋指南,給各位參考,祝大家情人節快樂.

命運好好玩!十二生肖購屋運勢大不同

鉅亨網記者葉家瑋 台北2013/02/10 星期日 12:22[引用]

 
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雲端房屋:配合年假,本版到2/18週一復邗.


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2013  


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雲端房屋黃弟鏟:因代書作業增加,所以多收1000元,使用者付費還算合理.

實價登錄要收費? 登錄1筆代書收1千元

記者蔡佩蓉/採訪報導

去年8月上路至今的不動產實價登錄政策,受到外界質疑內政部是否抽檢不實際,開罰案件過少,而至今的受罰對象大多是地政士,罰金3~15萬元,也正因為代書是登錄權利義務的第1順位,舉凡資料有問題就是開罰代書,而非屋主買方,因此登錄1筆實價登錄加收1000元的潛規則已經上路了!

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雲端房屋黃弟鏟:法拍屋為半年後指標,但持續10年創新低表示,錢太多無處去,只有投資房地產,而利率夠低也難以淪落法拍屋.所以2013年房市不會大壞.
 
去年房市差 法拍屋卻減4成
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雲端房屋黃弟鏟:哇,真是便宜,比板橋合宜19.5萬及林口合宜15萬,少一半價格,未來又有輕軌,難怪多金者買單!

淡水爆1戶10萬搶紅單

有人一次訂70戶 傳團購每坪不到19萬

2013年02月06日
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「海洋都心」接待中心尚未蓋好,但已有逾800戶被預約。董孟航攝

【張琬聆、林喬慧╱台北報導】大台北出現10萬元預約買屋紅單潮!由宏泰人壽和興富發共同推出的淡海新市鎮「海洋都心」,雖未正式對外公開,但傳出每戶最低只要10萬元就可取得紅單(購屋預約單)資格,且第1期已有逾800戶預約,更傳出有人一次下訂70戶。代銷業者表示,該案因屬低單價、低總價產品,才會受到買方青睞,但為避免出現紅單轉讓炒作,建案開工前不可換名出售。

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觀光帶錢潮 永康商圈店面漲很大
2013/01/31 14:37
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
圖/聯合晚報提供

觀光客倍增計畫奏效,去年來台旅客達730萬人次再創新高,房仲業調查三大來台觀光客族群愛逛的商圈店面,過去一年租金及售價漲幅都在一成以上,其中日客偏愛的台北市永康商圈漲最大,店面售價上漲16%,租金漲幅也達17%。

台灣房屋今天發布來台觀光客愛逛商圈店面行情調查,調查顯示,隨觀光客人數增加,這些商圈店面行情也跟著水漲船高,平均租金年漲幅至少10%以上,平均售價更達12%以上。

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