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目前日期文章:201212 (34)

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版主在此預祝大家 2013 新年快樂,心想事成!


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雲端房屋黃弟鏟:危機就是轉機,當仲介公司關店數增加,但有人卻能市場差異化經營,也算是異軍突起.

藝人 風水師 跨界搶開房仲公司

江柏樂看格局免費 秦偉鎖定中產階級

2012年12月29日
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風水師江柏樂預計在農曆年後推出自家房仲品牌,專賣「好風水」物件。設計畫面

【顏嘉瑩╱台北報導】市場買氣不振,房仲掀關門潮,許多業者面臨市場度小月、生存備受挑戰。此時卻有風水師、藝人大膽跨界開起房仲公司,知名風水師江柏樂、藝人秦偉設立自己的房仲品牌,在房市一片哀鴻遍野下,區隔市場,搶攻喜愛「好風水」和「北市合宜中坪數宅」的買方。

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雲端房屋黃弟鏟:政府處處放送利多,到底結果會如何? 且讓我們繼續看下去!

松山機場整體規劃案 區域房市展翅高飛

 

2012年12月29日
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松機開發 房價鑲鑽

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雲端房屋黃弟鏟:台北市12區中,都有類似的便宜地段,勤看屋是最基本的功課別無他法!

房市亮點-內湖北投 撿便宜好地段

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 雲端房產黃弟鏟:對於大咖而言,因3黃一劉已有2人被起訴,所以其他人當然跟著避風頭去!

後實價登錄時代來臨 投資客紛紛逃生去

文/Sway
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偽造財力證明貸款 炒房大咖「帥過頭」被訴
【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】

 

被稱為「炒房教主」、「帥過頭」的房地產投資客黃家進。 報系資料照

綽號「帥過頭」的房市投資大戶黃家進,投資房市怕貸款案被「打槍」,以電腦繪圖偽製親戚郵局存摺內的資力證明,向日盛銀行貸款480萬元,台北地檢署看穿他的技倆,上午依偽造文書罪將黃家進和共犯、黃的員工李世傑起訴。

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店面每坪105萬 9度蟬聯宜蘭地王
【聯合報/記者吳淑君/宜蘭報導】

宜蘭縣地王9連霸,還是落在羅東鎮興東段874地號羅東夜市的HANG TEN門市店,每坪約105萬2000餘元,全縣公告現值評定平均調幅7.13%;礁溪鄉、頭城鎮都市建地都超過12%,漲幅最大。

宜蘭縣地價及標準地價評議委員會昨天完成102年公告土地現值、公告地價及預定徵收地區各徵收土地市價評議。

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雲端房屋黃弟鏟:近來沒有貸款管制的新竹及桃園,房市很熱,北市熱錢都往此處流!
 
桃園青埔 出現秒殺建案
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雲端房屋黃弟鏟:看來房市敗象已現,台北市中古屋還有3字頭,新北市中古屋還有1字頭,而桃園新屋卻要5字頭,不合理啊!

桃園中正特區 明年站上5字頭

2012年12月23日
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 中正藝文特區,預估明年平均開價站上5字頭。唐紹航攝

【張琬聆╱台北報導】桃園房市備受期待,房價也持續飆漲,以「高鐵桃園站區」推案最熱,除案量暴增外,3年來房價暴漲146%。

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雲端房屋黃弟鏟:要投資還是走正門吧, 別亂搞,這樣才能睡安穩覺!
勇哥8年人頭炒房1919間 逃稅20億
2012/12/22
勇哥夫妻遭起訴 司法制裁炒房頭一樁! 43人頭繳罰金緩起訴

【聯合晚報/記者王聖藜/台北報導】

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雲端房屋黃弟鏟:住桃園的居民們,真好,以往泰山到中壢總是塞車,現在把18標高架的車流疏通了,上班通車時間縮短,難怪有人要到桃園買房!
 
五楊高架道路通車 房價跟著漲
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雲端房屋黃弟鏟:台北市涱過頭,買方往新北市移動,現在新北市也一樣買不起,自然再往機場線附近的桃園買.
新北房價 板橋年漲22%

永和每坪53萬最貴 深坑慘摔7%

2012年12月21日
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雲端房屋黃弟鏟:看看台北豪宅是那些,人類因夢想而偉大,那一天我們也能住進去.

豪宅之最 吸睛吸金

文華苑 天境360 皇翔御琚 帝寶

2012年12月14日
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豪宅大觀園

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雲端房屋黃弟鏟:內湖公寓41萬,大樓54萬,此為成交價可供參考,實價登錄只有表象,實際屋況,社區,景觀等因素都還會有10-20%以上落差.
文山區公寓每坪3字頭 房仲喊價高2成
2012/12/19
第3波實價登錄 價差最高兩成

【聯合報/記者江碩涵/台北報導】

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雲端房屋黃弟鏟:量縮但成交價卻持平未跌,所以102房價真的會修正嗎? 應該蠻有機會的,至少地段差的首先會看到跌價!
冷!今年房市交易量 估10年新低
2012/12/16
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

利空不斷,今年房市有夠冷! 根據內政部統計資料,累計今年前10月全國房屋交易量僅27.1萬件,市場預估全年僅約32.7萬件,將創近10年新低,比2003年SARS期間還慘。

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雲端房屋黃弟鏟:板橋為新北市首府,自然最高價,排名第2有發展潛力的屬新莊,有3條捷運,可長期投資!

新北十月實價登錄資訊 最高價新板特區每坪85.2萬

鉅亨網新聞中心2012/12/14 星期五 13:45[引用]

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雲端房屋黃鏟:筆者實在不建議買預售屋,說的寫的和後來蓋出來的一定會有落差,如果您現在正在考慮買預售,最後的砍價方式是拿附近預售建案的紅訂單去您要買的現場議價,很有效!
預售屋售價 七折八扣
2012/12/15

【經濟日報╱記者柯玥寧/台北報導】

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雲端房屋黃弟鏟:日本房地產從高空跌到谷底,所以相對投報率都6-8%,是不錯的標的.

日本信義業績大好,2012平均兩天賣一戶

買購不動產新聞台買購不動產新聞台 – 17小時前
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雲端房屋黃弟鏟:松山區利為有松山大巨蛋,松山捷運線,2大利多!

北市12月新案 松山區漲25%居冠

2012年12月14日
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【葉思含╱台北報導】政府持續打房但尚未打到房價,據業者統計台北市12月新推案房價,以每坪79萬元再創新高,也較第1季漲10.7%。整體來看,大安區與信義區平均每坪126.3萬元仍為房價最高,而今年以來漲幅最多則為松山區,較第1季漲25.96%。

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雲端房屋黃弟鏟:已經涱9年了,也應該跌一下了,不然買家只會越來越少啊?
 
2013房市預測:大安、信義區 房價恐跌
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