雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

不二房屋上路透明八折形同市情董事七折八扣內湖科技園區內湖不動產內湖房地產

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Jul 30 Mon 2012 08:21
市況差新莊178億推案待售

黃弟鏟:利多及利空因素交錯,新莊短期難有表現,但長期5-10年卻是新北市最耀眼明星地區!

市況差新莊178億推案待售

貸款限縮自備款增200萬

2012年07月30日

新莊區不少推案即將交屋，加上建商不斷推案，賣壓逐漸增大。范厚民攝

【葉思含╱新北報導】日前內政部公布最新地價指數，新莊為161.4，4年來漲61.4％，冠居全台，但近來北台灣市況不佳，推案量大的新莊首當其衝。據統計，光上半年新推案量便有178億元待售，加上下半年建案陸續推出、投資客拋售換約與成屋物件，新莊區賣壓將越發沉重，代銷和建商直言，「近來市況確實很差。」

待售 178 售物下半年便有表示 200 成交上半年奢侈內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 29 Sun 2012 08:35
浮洲合宜宅29日截止登記抽到現賺200萬

浮洲合宜宅29日截止登記抽到現賺200萬

2012/07/29

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

浮洲合宜住宅今天截止登記，不少民眾把握機會前往參觀，八月九日將公開抽籤，抽中等於至少現賺約兩百萬元。記者陳志曲／攝影

浮洲合宜住宅今天截止登記，八月九日將在接待中心公開抽籤，目前中籤率為百分之十六；由於合宜住宅約為市價的六到七折，抽到的人等於至少現賺約兩百萬元。中籤者將在八月廿日前收到雙掛號簽約通知書，必須準備好簽約金四十萬元，才能選屋。

「日勝幸福站」專案經理許瑞峰表示，昨天現場排隊人潮斷斷續續，愈接近傍晚人潮愈少，全天共六百八十四人登記，截至昨天登記人數達兩萬四千六百九十四人；預計今天將有五百人登記。

合宜住宅八月抽到工程款截止九日四十按照

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Jul 28 Sat 2012 08:36
浮洲合宜宅明截止登記

浮洲合宜宅明截止登記

下月抽籤 10月機場線A7站接力

2012年07月28日

浮洲合宜住宅明截止登記，目前登記率已逾8成。蕭榕攝

【張琬聆、葉思含╱新北報導】浮洲合宜住宅明天截止登記，已有逾2萬3千組民眾登記，下月9日將辦理抽籤作業，今年10月還有捷運機場線A7站合宜宅接力登場，民眾抽籤選位前，不妨多比較評估，檢視2案何者較符合需求。

合宜住宅截止下月接力太高已有表示之下

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Jul 28 Sat 2012 08:30
網站上找屋小心仲介「釣魚」

黃弟鏟:如果看到現場和網路登的照片不同物件時,請大聲說出來這不是我想要看的,如果沒有的話不要強行推銷,也請把此仲介列為拒往戶,畢竟買房是大筆金額,不老實的房仲還是少往來為妙!

網站上找屋小心仲介「釣魚」

2012/07/28

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

愈來愈多人買房子時，習慣先上網瀏覽物件後，再現場看屋，房仲業者統計，8成以上準買方曾透過網站找屋，3成遇過仲介「釣魚」，網路刊登的是A物件，到了現場卻發現是B物件。

仲介物件刊登站上表示市情房屋如果客人內湖科技園區內湖不動產內湖房地產

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Jul 27 Fri 2012 10:07
高雄Q2房價漲7.6% 冠全台

黃弟鏟:和天氣一樣熱,越往南部房價相對便宜,也吸引台北投資客南下買樓,熱熱熱!

高雄Q2房價漲7.6% 冠全台

2012/07/26

北涼南溫

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

高雄第二九大大增央行第三季成交量南下內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 26 Thu 2012 11:02
皇翔豪宅香港展銷

黃弟鏟:既然台灣人民覺得房子太貴買不起,建商代銷只好轉向國際盤買家出手囉!

皇翔豪宅香港展銷

每戶要價3億元鎖定台商華僑

2012年07月26日

「皇翔新天玓」委由高力國際至香港銷售，每坪開價逾200萬元，每戶3億元起。唐紹航攝

【葉思含、張琬聆╱台北報導】近期台灣豪宅受打房影響，銷售不理想，但下半年建商豪宅推案仍照計劃走。建商為拓展豪宅市場，將建案委託外商仲介銷往國際，如皇翔建設成屋案「皇翔新天玓」將推向香港銷售，皇翔建設表示，「多方面尋求買主，開拓台灣以外的市場。」

香港下半年大案表示不佳多方面推向台商推出地面內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 25 Wed 2012 18:15
中和三重打造千戶青年宅出租

中和三重打造千戶青年宅出租

2012年07月25日

新北市青年住宅預定房型與租金

【邱煜婷╱新北報導】新北市「青年社會住宅」再次招商，基地位於中和與三重區，預計推出976戶，租給20~40歲青年！昨新北市府舉辦招商說明會，吸引近20家廠商參與，包含遠雄建設、麗寶建設與昇陽開發等大型建商，預計最快2014年可開始營運。

招商青年住宅三重中和 2014 租金基地最快套房

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Jul 25 Wed 2012 18:04
海悅搶進合宜住宅代銷

海悅搶進合宜住宅代銷

2012/07/25

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

板橋浮洲合宜住宅正熱烈登記中，林口A7合宜住宅也擬於年底開賣，昨（24）日市場傳出，過往以豪宅為主力的代銷業者海悅，搶進合宜住宅市場，已奪下麗寶、名軒與皇翔3建商林口合宜宅代銷權，大獲全勝，穩坐代銷業龍頭寶座。

此外，由於合宜住宅房價平實，透過海悅搶進的經營策略可看出，現階段「價位平實」的建案，已經成為國內房市重要的主流產品。

合宜林口住宅案子政府年底考量

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Jul 24 Tue 2012 09:00
實價登錄8/1上路近半數企業主認為不影響商辦價格

黃弟鏟:無論房子是自己成交或房仲成交,都要在交屋後30天內透過代書執行實價登錄,有關實價登錄內政部網站如下:

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=1465

實價登錄8/1上路近半數企業主認為不影響商辦價格

鉅亨網 2012-07-23

看跌上路政策看法意向比例有影南京表示仍有內湖房地產內湖不動產內湖科技園區

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Jul 23 Mon 2012 10:34
凍不了！高雄豪宅仍是豔陽天市府周圍形成新聚落

黃弟鏟:這2天又聽到在台北工作的朋友南下看屋,雖然房價比台北低很多,但投報率卻也只有4%左右,所以不如買北部的隔套分租案件,保值又增值空間較大!

凍不了！高雄豪宅仍是豔陽天市府周圍形成新聚落

鉅亨網記者葉家瑋台北2012/07/20 星期五 12:29[引用]

高雄中心近期成交量海洋形成交通流行更有市立內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 22 Sun 2012 08:31
下月上路…交易全都露房市進入不二價

黃弟鏟:實價登錄包含租售案件都要詳實登載,筆者觀察此舉不僅為成交資訊透明,更是日後房地產實價課稅根據!

下月上路…交易全都露房市進入不二價

2012/07/22

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

實價登錄八月一日正式上路，未來買賣不動產，都需要將交易價格登錄在政府網站上。對民眾來說，不僅可以得到第一手房價消息，也減少了業者喊價、哄抬房價的現象，房市交易更透明。

上路查核不二案件交易成交下月仲介內湖房地產內湖不動產

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Jul 21 Sat 2012 08:47
浮洲合宜住宅 29日截止登記

浮洲合宜住宅 29日截止登記

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中央社 – 2012年7月20日上午10:54

合宜受理中央社住宅本案位及

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Jul 21 Sat 2012 08:37
台中豪宅市場掀「綠色」旋風

黃弟鏟:看來台中的建商真是優質啊,一直不斷進步,良性競爭,請台北建商不要只是追求獲利空間,而忘了蓋房子的本質是要讓房子和人們能共存共榮!

台中豪宅市場掀「綠色」旋風

台中品花住宅百分之百市政城市水池內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 20 Fri 2012 10:05
北台餘屋1.28萬戶新北市最多

黃弟鏟:台北市土地稀有,價格高,所以建商退而求其次轉進新北市開發,造成新北市房價也居高不下,但空屋卻多.

北台餘屋1.28萬戶新北市最多

2012/07/19

淡水1775戶排第一新莊居次中和排第三

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

售出最多央行淡水一步台北市居次內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 19 Thu 2012 11:52
「另類電梯」公寓設機車道　回家免爬樓

黃弟鏟:很棒的想法,三重也有此種公寓哎,另外台北市目前推行公寓可自行加蓋電梯,這樣就不用都更了,但很難吧?

「另類電梯」公寓設機車道　回家免爬樓

TVBS 2012-07-16

方便公寓出空台北市刻意中央管住一路寸土內湖科技園區內湖不動產內湖房地產

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Jul 19 Thu 2012 09:40
五都之冠新莊地價4年漲6成

五都之冠新莊地價4年漲6成

2012/07/18

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

內政部近日公布最新地價指數，根據統計，自2008年以來，五都中，以新北市的新莊區地價上漲最多，短短4年大漲逾6成，堪稱是金融海嘯以後的超級房市熱區。

內政部地政司每半年公布一次都市地價指數，本周公布最新一期，全國地價以金門上漲5.73%最多，新北市5.62%居次，新竹縣排第三。

之冠公布平均最多最新金融市情上期內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 18 Wed 2012 10:08
台北文山區老公寓租金投報高包租婆最愛

黃弟鏟:10年前舊名木柵的文山區房價和內湖一樣平價,但10年後內湖房價及人口數都勝過文山,原因只有一個就是內湖科學園區帶來的就業機會和人口!

台北文山區老公寓租金投報高包租婆最愛

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文山包租公寓租金套房出租房屋大概是加盟隔成內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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Jul 17 Tue 2012 10:08
林口合宜宅擬將抽民眾憂漏洞

林口合宜宅擬將抽民眾憂漏洞

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合宜林口住宅磨刀霍霍漏洞定不不等有可能各自商得內湖科技園區內湖不動產內湖房地產

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Jul 17 Tue 2012 09:50
高雄營建巨頭逆勢推案

黃弟鏟:筆者消息,最近朋友不做北部仲介,南下高雄做夢去了!

高雄營建巨頭逆勢推案

2012/07/16 08:23

【經濟日報／記者林政鋒／高雄報導】

高雄京城北部土地房地法人上半年內湖科技園區內湖房地產內湖不動產

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