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目前日期文章:201201 (33)

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黃弟鏟:原本小套房貸款就是權狀15坪以下的成數低利率較高,但現在個別銀行改為實坪12坪為條件!
看淡房市?華銀拒貸12坪以下小套房
    2012/01/30 10:55    
【聯合新聞網/綜合報導】

 

   
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黃弟鏟:新店利多有裕隆城(宏達電總部),捷運環狀線,再加上此行政園區招商,會是不錯選擇!

全台首座複合式行政園區落腳新店 8月招商

鉅亨網記者詹宜軒 台北2012/01/30 星期一 09:40 [引用]

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黃弟鏟:希望未來可以看到預售屋合理開價,不會有亂哄價格的做法,應該由領導品牌打頭陣才對囉!

年後爆量 5大代銷建案 衝532億
較往年增1倍 房市瞬間「從冬天變夏天」

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黃弟鏟:年假多日下雨在家都快發霉了,今天放晴趕緊抽空到處走走看屋順便抽大獎,但不要輕易下訂喔!

重複看屋客多了 房市春燕來了?
  2012/01/27  
【聯合報╱記者周小仙/台北報導】
春節期間不少建案的接待中心都會舉辦活動,讓民眾在假期內賞屋兼玩樂,並帶動人潮。 本報資料照片
不少建商新春期間接待中心不打烊,長假效應果然掀起看屋潮,房地產業者昨天指出,今年春節期間來看屋兩、三次以上的重複訪客比往年更多;而且隨著民眾拜年出遊行程告一段落後,今明兩天看屋人潮應會更明顯。
   
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黃弟鏟:過年期間,房產新聞不多,有時沒登請見諒!

金龍年房市 3多3空

 

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黃弟鏟:等第1季鈍化後,今年買屋的時機點會是在第2季以後,好好挑一個好宅囉!
確定下修?兩專家看淡今年房市
  2012/01/17  
莊孟翰、顏炳立雙雙看淡房市

【經濟日報/記者陳怡慈/台北報導】

   
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黃弟鏟:57,59,60年次及相對12歲數的網友們,可以考慮買個屬於自己的家,好好的玩佈置及裝潢.
生肖猴狗豬 今年進場買房有利
  2012/01/20 14:44  
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

 

   
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黃弟鏟:每年通1條捷運,今年新莊線,明年松山線,後年機場線,環狀線交通利多不斷,大家可以好好選囉!

捷運宅不畏寒 自住保值皆宜

中時電子報作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月22日 上午5:30
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黃弟鏟:祝各位網友讀者新年新春行龍運!
 
合宜住宅 103年起交屋
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祝大家2012龍年行大運,好運旺旺來,事業愛情兩得意!


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黃弟鏟:台北市還有90%的申請件未過,且都更時間超過10年者比比皆是,若投資要有很長的氣才有辦法撐下去!

北市都市更新進度 南港領頭羊

鉅亨網記者詹宜軒 台北2012/01/19 星期四 17:55 [引用]

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黃弟鏟:你若買了工業宅,就算社區不歡迎工業進駐,但週遭環境也大多可能是工業廠房而吵雜,但2011年底全台有200多戶工業宅希望就地合法!
 
房市冷搶買工業宅?房仲:三思而後行
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亞太會館熄燈 將建首棟旋轉式豪宅
  2012/01/17  
周五最後一夜 3月將拆除 新建物8字形 國內首棟 地上21層 40戶每戶上看10億

【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

曾經風光 走入歷史
   
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黃弟鏟:內湖新案不受興富發減價影響,開價135萬,1層2戶,28F樓高,130坪及150坪,要預約才能看屋,位置在內湖路一段411巷底
北台灣六大建案 創區域新高價
  2012/01/18  
本季推案量衝3,000億

【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】

   
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黃弟鏟:這個訊息代表投資房子改套房的成本在房價及原物料高涱的時代越來越高,而租金沒增加下,導致投報率減少,可以試著從法拍屋著手減少成本,則投報率自然增加!

大學周邊小套房租金投報率縮水 逢甲2年下滑4成

鉅亨網記者詹宜軒 台北2012/01/16 星期一 19:55[引用]

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黃弟鏟:吃完年夜飯,有事沒事到銷售中心走春看新樣品屋討個吉利,也試試手氣抽個大奬唄!

建商搶客 看屋抽50萬贈品

鎖定返鄉台商摸彩送禮券iPhone

2012年 01月16日

 

【蔡佩蓉╱台北報導】總統大選落幕,房市一掃不確定因素,業者預估建案看屋人潮將回升3~4成,成交量可望回穩,隨著農曆新年腳步近,許多建案祭出春節不打烊、加碼送贈品的促銷活動,除了大台北有建案可抽總值50萬元的來店禮,還有建商大手筆送賞屋客專櫃精品,盼激起房市買氣。

代銷業者指出,從去年第4季至選舉前夕,大台北買氣普遍不佳。

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黃弟鏟:有人看壞房市,但因總統大選確認藍天繼續作,渴望會有四年穩定發展期,所以有機會買到稍微便宜的好房子了.

北市重劃區房價 料降1成

2012年 01月15日

 

【林帝佑╱台北報導】總統馬英九連任,房地產界普遍認為房價將下修,但看好下半年房市將穩定發展。

出租商辦後市俏

業者認為,受惠於兩岸和平紅利及陸客自由行商機擴大,商用不動產後市看俏,辦公、店面等收益型產品會有不錯的表現,政府應全面拼經濟,讓大家能買得起房子,全力支持繼續推出合宜住宅。

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黃弟鏟:對買方而言,喜歡有需要砍價就對啦,撿到賺到,但也不能太離譜,原則上比行低1折才有機會談,否則白忙一場!

北市房價買方喊價 一砍就是3成 大安、中正、信義殺很大

鉅亨網記者詹宜軒 台北2012/01/13 星期五 12:10 [引用]

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黃弟鏟:明天就要選舉了,一切等選完藍綠誰當家確認後再說,所以觀看中.
觀察站/住宅市場量縮 今年房市靠商辦?
  2012/01/12  
【聯合晚報/嚴雅芳】

台北市政府地政處公布最新的建物買賣移轉棟數,總計2011年全年為4萬9918棟,創下最近9年來最低量紀錄,表現比SARS當年更差;台北市2011年12月買賣移轉持續維持低檔,僅有3422棟,已經連續6個月在4000棟以下。市場普遍預期,住宅市場第一季將持續呈現量縮盤整格局,惟今年的329檔期將特別具有指標意義,預計在農曆年後,遞延推案將大量爆發,如果開始出現價跌,整體前景將不太樂觀。也因此,法人目前普遍較看好商辦市場在今年的表現。

   
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黃弟鏟:國宅最大缺點就是,無論蓋在那裡,格局永遠一模一樣沒有因地而異,現在拉皮只是改外在!
 
砸3.8億 北市23處國宅變年輕
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